小產權房的拆遷補償標準，應當實行公平補償原則。區分房屋用途是住宅用途還是商業用途，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應的補償標準。拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產權調換以及二者的結合，補償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權人進行選擇。符合法定條件的，被拆遷人有權要求安置居住房，同時一并主張基地補償費、房屋補償費及裝修費、搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括小產權房拆遷補償標準明細 ：

（一）被征收房屋價值的補償小產權房拆遷補償標準明細 ；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷補償 計算標準小產權房拆遷補償標準明細 ： (1)房屋 拆遷 貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定小產權房拆遷補償標準明細 的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定小產權房拆遷補償標準明細 的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。 《城市 拆遷補償 條例》第二十條小產權房拆遷補償標準明細 ，拆遷補償實行產權調換、作價補償小產權房拆遷補償標準明細 ，或者產權調換和作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。

小產權房拆遷 賠償標準 如下小產權房拆遷補償標準明細 ； 1. 小產權房 不具備普通 商品房 的法律性質小產權房拆遷補償標準明細 ，在購買過程中出現 合同糾紛 難以得到等同保護; 開發建設過程中缺少監管小產權房拆遷補償標準明細 ，其質量問題出現的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產權手續小產權房拆遷補償標準明細 ，購買后也不能合法轉讓過戶小產權房拆遷補償標準明細 ，對房產價值影響很大;若遇國家 拆遷 ，很難得到相應的 拆遷補償 。 2.被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。 它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權 基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; 3.被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請 宅基地 新建住房，并獲得相應的貨幣補償， 計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。