《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果將危房等級為4級b級危房鑒定標準 ，分別為：1、A級。結構承載力能滿足正常使用要求b級危房鑒定標準 ，無危險點b級危房鑒定標準 ，房屋結構是安全的。2、B級。結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件屬于危險狀態，但不影響主體結構的，基本能夠滿足正常使用要求。3、C級。部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，房屋局部出現險情，構成局部危房的，一般需要加固或局部改造。4、D級。承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體都出現險情，構成b級危房鑒定標準 了整幢危房，一般應整體拆除。

【法律依據】

《土地管理法》第二十一條城市建設用地規模應當符合國家規定的標準，充分利用現有建設用地，不占或者盡量少占農用地。城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接，城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得超過土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模。在城市規劃區內、村莊和集鎮規劃區內，城市和村莊、集鎮建設用地應當符合城市規劃、村莊和集鎮規劃。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

危房鑒定標準：1、地基產生不均勻沉降和不穩定滑移b級危房鑒定標準 ，連續2個月沉降大于2mm/月b級危房鑒定標準 ，水平位移量大于10mm等b級危房鑒定標準 ；2、砌體結構受壓墻受力方向b級危房鑒定標準 ，有大于2mm的縫隙等；3、木結構構件有嚴重缺陷，主梁產生大的撓度等；4、混凝土連續梁跨中部位，受拉區產生豎向裂縫等。

危房的等級：根據危房的質量問題嚴重程度，可以將其分為A、B、C、D四個級別：A級：無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；B級：個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求。

C級：部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態，構成局部危房；D級：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整幢危房。

A級屬安全房屋，可放心居住。B、C級房屋對于住戶來說，居住是安全的，但需進行維修、加固。而D級已構成整棟危房，隨時可能對住戶的生命構成威脅，需立即搬離，若條件許可，可選擇拆除處理。

危房鑒定標準如下b級危房鑒定標準 ：　

1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求b級危房鑒定標準 ，未腐朽危險點b級危房鑒定標準 ，房屋結構安全。

2、B級：結構承載力基本滿足正常使用要求b級危房鑒定標準 ，個別結構構件處于危險狀態b級危房鑒定標準 ，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

3、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

4、D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

一提到危房大家也許并不陌生b級危房鑒定標準 ，那么危房的具體標準是什么呢？也許很少有人能知道的很詳細。通常，危房是指房屋結構已經嚴重損壞，或承重構件已經屬于危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，房屋隨時有倒塌的可能性，對房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。

一提到危房大家也許并不陌生，那么危房的具體標準是什么呢？也許很少有人能知道的很詳細。通常，危房是指 房屋結構 已經嚴重損壞，或承重構件已經屬于危險構件，隨時可能喪失穩定和 承載能力 ，房屋隨時有倒塌的可能性，對房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。另外，危房的鑒定等級是怎么劃分的呢？一起來看看本文。

一、危房的標準是什么？

1、構件單位

獨立 柱 基以一根柱的單個基礎為單位； 條形基礎 以一個自然間的單面 長度 為單位；滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。墻以一層高、一個自然間的一面為單位；柱以一層高、一根為單位；梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。 預制板 以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；屋架以一榀為單位。

2、 地基 、基礎

地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其b級危房鑒定標準 他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發展的趨勢。地基因建筑增大 荷載 ，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發展的趨勢?；A老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

3、 鋼筋混凝土結構 構件

柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產生明顯的交叉裂縫。墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。柱、墻產生傾斜，其傾斜量超過高度的1／100。

單梁、 連續梁 跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上；或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。 框架 梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。 簡支梁 、連續梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。搗制板上面周邊產生裂縫，或下面產生交叉裂縫。預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

屋架產生超過跨度1／150的 撓度 ，且下弦產生裂縫大于1mm豎向裂縫。支撐系統失效導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2／100。

4、墻

墻體產生縫長超過層高的1／2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1／3的多條豎向裂縫。梁支座下的墻體產生明顯的豎向裂縫。 門窗洞口 或窗間墻產生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。產生傾斜，其傾斜量超過層高的1．5／100（三層以上，超過總高的0．7／100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

5、柱

柱身產生水平裂縫，或產生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1／2。梁支座下面的柱體產生多條豎向裂縫。

6、過梁、 拱

過梁中部產生明顯的豎向裂縫；或端部產生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產生水平裂縫；或產生明顯的彎曲、下沉 變形 。筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重， 截面 減少。

7、木結構構件

柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。因腐朽變質，使有效截面減少，柱腳達1／2以上，柱的其他部位達1／4以上。中部斷裂；或產生明顯的斜裂縫；或產生水平裂縫，其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1／3。梁產生超過跨度1／120的撓度，擱柵、檁條產生高度1／100的撓度。因腐朽變質，使有效截面減少達1／5以上。蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。支撐系統松動失穩，過度變形，導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4／100。上、下弦桿斷裂；或產生明顯的斜裂縫；或產生明顯的彎曲變形。上、下弦桿因腐朽變質，使有效截面減少達1／5以上。

二、 危房鑒定等級有哪些？

1、A級

按照相關標準，A級是最為安全的，房屋未處于危險地勢，結構安全，未發現危險點，也能夠滿足正常使用要求。對這類房屋，在采取安全防護措施后可繼續居住，持續觀察。

2、B級

鑒定為B級的房屋，未處于危險地勢，結構基本滿足正常使用要求，只是個別結構構件處于危險狀態，但并不影響主體結構安全；鑒定為B級的房屋經一般修繕后就可以繼續使用。

3、C級

這類房屋未處于危險地勢，但部分承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋局部出現險情，構成局部危房。也就是說，這類房屋就開始有坍塌的可能性了，按照規定C級房屋就應當經修繕、加固后才可以繼續使用。

4、D級

這一類別是最危險的，當房屋處于危險地勢（比如易被山體滑坡掩埋等）時，無論房屋本身是否危險，均屬于危房。此外，若地勢安全，房屋本身的承重結構已不能滿足正常使用要求、地基出現損害，局部結構瀕臨坍塌使得整體出現險情的，構成整幢危房。這類房屋不能夠再繼續居住了應當拆除后就地重建或選址重建。

以上是b級危房鑒定標準 我為大家總結的關于危房的標準是什么？以及危房的鑒定等級有哪些的全部內容了，希望能幫到大家。危房不是說誰都能評判的，危房是需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據，報請市一級的 房地產 管理部門或其授權單位審定。所以，如果房子符合上述危房的標準，請聯系相關部門進行審定吧。

危房的鑒定主要有以下標準：

危房鑒定標準是：

1、結構承載力能滿足正常使用要求b級危房鑒定標準 ，未腐朽危險點，房屋結構安全b級危房鑒定標準 ；

2、結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；

3、部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；

4、承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

根據《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》第四條，地方各級財政、發展改革、住房城鄉建設部門要切實落實農村危房改造地方補助資金，加快推進農村危房改造工作。

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