買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定房屋鑒定為b級可以退嗎 的情形，開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況，買受人可提出退房。

第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;

第二，開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;

第三，開發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的;

第四，開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預售許可證的除外);

第五，開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的;

第六，不能或不能按期辦理產權過戶的;

第七，購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的;

第八，合同中約定的其房屋鑒定為b級可以退嗎 他退房條件出現時

綜上第五條，并且結合當時簽約的合同條款，是可以退房的；最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如協調未果再選擇訴訟或仲裁。

業主可以依據《住宅質量保證書》房屋鑒定為b級可以退嗎 ，在保修期內房屋鑒定為b級可以退嗎 ，就與開發商約定的保修范圍、保修責任，要求開發商承擔維修義務。對于由于工程質量出現的永久性缺陷，開發商承擔責任的期限不受保修期的限制。對于墻皮脫落、屋內漏水等由于工程質量而出現的問題，可以要求開發商承擔維修責任，但不能因此而要求退房，除非發生房屋主體結構質量不合格的情況。依據《商品房銷售管理辦法》第35條，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房房屋鑒定為b級可以退嗎 ；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當承擔賠償責任。

可以房屋鑒定為b級可以退嗎 ，瑕疵給付房屋鑒定為b級可以退嗎 ，追究違約責任

您好

希望我的回答對您能有所幫助

首先來說

不論是初始登記

還是轉2113移登記

在辦理

房產證

的要件中

都沒有要求進行

房屋安全鑒定

因此

安全鑒定和能否辦理5261房產證還是兩個概念

您還要向要求您出具安全鑒定報告的登記機關咨詢最為牢靠

僅就安全鑒定的級別來說

A級房屋鑒定為b級可以退嗎 ：結構承載力能滿足正常4102使用要求房屋鑒定為b級可以退嗎 ，無

危險點

，房屋1653結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響

主體結構

，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能版滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危權房，一般應整體拆除。

C、D兩級就是危房了

肯定不能登記發證

一般經過使用，建成有一定時間的房子，鑒定結果都是B級，因此應該不影響登記發證

您好 希望房屋鑒定為b級可以退嗎 我房屋鑒定為b級可以退嗎 的回答對您能有所幫助

首先來說 不論是初始登記 還是轉移登記

在辦理房產證的要件中 都沒有要求進行房屋安全鑒定

因此 安全鑒定和能否辦理房產證還是兩個概念

您還要向要求您出具安全鑒定報告的登記機關咨詢最為牢靠

僅就安全鑒定的級別來說

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

C、D兩級就是危房房屋鑒定為b級可以退嗎 了 肯定不能登記發證

一般經過使用，建成有一定時間的房子，鑒定結果都是B級，因此應該不影響登記發證

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房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的如果是房屋質量問題房屋鑒定為b級可以退嗎 ，可以要求給予修復房屋鑒定為b級可以退嗎 ，修復費用由建造方承擔；如果是被房屋鑒定為b級可以退嗎 他人侵權導致房屋鑒定為b級可以退嗎 ，可以要求損害賠償，具體數額雙方可以協商處理，協商不成可以委托鑒定機構進行鑒定。