法律分析阜淮高速拆遷補償標準 ：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，阜南縣于2021年3月3日發布了《阜南縣人民政府土地征收啟動公告（阜南縣征啟公告（2021）3號）現依據前期社會穩定風險評估結果，結合擬征地現狀調查情況，組織自然資源、人社、住建、財政、民政、農業農村等部門制定了阜陽至淮濱高速公路安徽段（阜南縣段）征地補償安置方案，現公告如下阜淮高速拆遷補償標準 ：

一、征收范圍

阜南縣田集鎮趙吳村、程寨村、田集居委會、楊寨村，鹿城鎮冷廟村、張堂村，趙集鎮王寨村、趙集村、劉大郢村、冷莊村，公橋鄉三合村、羅郢村、唐林村、穆莊村，段郢鄉財神村，方集鎮徐大村，具體范圍以勘測定界圖為準。

二、土地現狀

征收土地面積165.8572公頃，地類為農用地147.3170公項（其中耕地為128.4653公頃，其他農用地為18.8517公頃），建設用地17.7832公頃，未利用地0.7570公頃，具體見《征地現狀調查表》。

三、征收目的

本次擬征收土地用于阜陽至淮濱高速公路安徽段（阜南縣段）項目建設，符合法律規定的可以征收情形。

四、補償標準

（一）土地補償安置標準：

根據（安徽省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（皖政（2020）32號）規定，鹿城鎮冷廟村、張堂村，田集鎮田集居委會、楊寨村區片綜合地價標準45220元／畝，其中土地補償費18088元／畝，安置補助費27132元／畝。田集鎮趙吳村、程寨村，趙集鎮王寨村、趙集村、劉大郢村、冷莊村，公橋鄉三合村、羅郢村、唐林村、穆莊村，段郢鄉財神村，方集鎮徐大村區片綜合地價標準43695元／畝，其中土地補償費17478元／畝，安置補助費26217元／畝。

（二）地上附著物補償標準：

按照《阜陽市人民政府關于印發阜陽市被征收土地地上附著物及青苗等補償標準的通知》（阜政秘（2020）155號）規定予以補償。

五、安置方式與社會保障

采取貨幣安置和養老保險安置相結合的辦法，符合《阜陽市人民政府辦公室關于印發阜陽市被征地農民基本養老保險辦法的通知》（阜政辦（2020）26號）有關規定的被征地農民，依法辦理養老保險。

六、聽證事項

凡對本方案有異議的被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，應在公告之日起30日內以書面形式向阜南縣自然資源局提出。農村集體經濟組織或超過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規的，阜南縣人民政府應當組織召開聽證會，逾期未提出的，視為無意見或放棄聽證。

七、補償登記和簽約期限

土地房屋的所有權人、使用權人應于2021年5月11日至2021年6月10日，持不動產權屬證明材料到所在地鄉鎮人民政府辦理補償登記，簽訂征地補償協議書。未如期辦理土地征收補償登記的，其補償內容以擬征收土地現狀調查為準。

八、禁止事項

在發布土地征收啟動公告之日起，搶栽搶建一律不予補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要阜淮高速拆遷補償標準 ；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

高速公路房屋補償標準阜淮高速拆遷補償標準 ：

一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準阜淮高速拆遷補償標準 ，拆遷房屋實行貨幣補償阜淮高速拆遷補償標準 的，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格，結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

二、搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。

三、經營性補助費標準，根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同，經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。

四、委托拆遷費標準，政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取；商業開發拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協商議定。

《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其阜淮高速拆遷補償標準 他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

國家高速征地補償標準是應當按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗阜淮高速拆遷補償標準 的補償費。如征收的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其阜淮高速拆遷補償標準 他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。