房屋質量安全檢測鑒定證明是由經當地房屋鑒定報告是哪個部門出 的住房城鄉建設局備案的房屋安全鑒定機構，比如房屋安全鑒定站或者建設工程質量檢測中心負責的。主要就是針對房屋的結構安全，包括鋼筋的布置或者混凝土的強度，提供安全檢測的理論數據，并且對于樓板的承重也需要進行檢測。房屋沒有交付使用之前，要由當地的質檢部門進行嚴格的檢測。還包括房屋鑒定報告是哪個部門出 了一些細節的方面，比如墻面是否出現了脫落或者漏雨的問題，防水有沒有做到位，包括使用到的暖氣有沒有漏氣的問題，有沒有甲醛超標或者有害氣體超標的現象。如果有。要求開發商及時進行改造，后期再進行二次檢測，直到沒有問題才能夠交付，由購房者再次檢驗。購房者在檢驗房屋的時候發現房屋存在質量問題的話，首先要對房屋的質量問題進行拍照保存，然后和開發商進行協商處理，如果開發商不予解決或者購房者對開發商的解決不滿意，此時可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。因為房屋質量問題關系著購房者日后的居住安全，所以對于出現質量問題的時候，可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，根據鑒定的結果來當做民事賠償的證據。

一、房屋安全鑒定找哪個部門

（一）房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心）。

（二）房屋質量問題房屋鑒定報告是哪個部門出 ，也稱房屋質量缺陷房屋鑒定報告是哪個部門出 ，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。

二、房屋安全鑒定等級有哪些

房屋的安全等級可以分為ABCD四個等級。A級就是指完全能夠正常使用，房屋的整體結構安全且無危險。B級就是指基本能夠正常使用，只不過有一些地方是處在危險的狀況下。C級就是指有些地方的承載力不夠，有點危險，需要進行加固。D級就是指房子整體很危險，基本上就是危房，需要進行拆除。

三、房屋質量鑒定費用誰出

（一）房屋使用人、其房屋鑒定報告是哪個部門出 他利害關系人發現房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責任人委托房屋安全鑒定。經鑒定為危險房屋的，鑒定費用由房屋人或者責任人承擔；

（二）如果經鑒定為非危險房屋的，則鑒定費用由委托人承擔。房屋安全鑒定費按物價部門核定的標準收取；

（三）房屋人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定結論的處理建議及時加固或修繕治理，如房屋人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋安全管理的主管部門有權指定有關部門代修，或采取其房屋鑒定報告是哪個部門出 他強制措施，發生的費用由責任人承擔。

房屋鑒定找哪個部門

1、房屋質量鑒定要找當地房屋鑒定報告是哪個部門出 的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。

2、房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程房屋鑒定報告是哪個部門出 的質量不符合工程建設強制性標準以及合同房屋鑒定報告是哪個部門出 的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。

3、購房者,應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。

二、房屋質量檢測項目房屋鑒定報告是哪個部門出 ：

房屋質量檢測業務范圍根據檢測目的不同分為以下七大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋質量綜合檢測

6、房屋其房屋鑒定報告是哪個部門出 他類型檢測

7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測

8、建筑工程司法鑒定

9、一房一驗

房屋質量安全鑒定證明是由經當地的住房城鄉建設局備案的房屋安全鑒定機構（如房屋安全鑒定站、建設工程質量檢測中心）負責的。

一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少于 200 萬元；

（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上房屋鑒定報告是哪個部門出 ，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目房屋鑒定報告是哪個部門出 ，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；

（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷；

（四）專業技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 10 人（含國家 一級注冊結構工程師 2 人），地質專業 1 人，建筑材料、建筑設備專業各 2 人。

以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于 70%；

（五）有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；

（六）取得 ISO9000 標準質量體系認證。

擴展資料

申請條件

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

參考資料來源：百度百科-房屋安全鑒定

房屋鑒定找什么部門要分兩種情況來說。

第一種情況，是房子還未交付使用，也就是還沒入住的新房房屋鑒定報告是哪個部門出 ；還未交付使用的新房，如果要進行房屋鑒定只找當地的建設部門的質檢站就好房屋鑒定報告是哪個部門出 了，全稱是房屋鑒定報告是哪個部門出 ：建筑工程質量監督部門，上網查查就能查到具體的地點位置。

第二種情況是房子已經交付使用，使用期限超過一年及以上。對于第二種情況，房子已經交付使用不起而使用期限在一年以上，可以找當地的質檢部門進行房屋鑒定，也可以找專業的房屋安全鑒定機構，或者具有建筑質檢部認可資質的房屋鑒定檢測中心。

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房屋安全鑒定的重要性

無論是新建的房子，還是已經入住多年老舊的房子，都需要做房屋鑒定。未入住的新建的房子進行房屋鑒定是為了確保新房的質量是合格的。入住多年的房子進行房屋鑒定，有可能是由于自然災害等不可抗拒的因素或者房子房齡過大等原因，導致房子老舊需要判斷房子的受損程度。

近年來出現了很多以盈利為主的房屋鑒定公司，對于這樣的公司，大家一定要擦亮眼睛，了解清楚房屋鑒定公司的實力，口碑，是否有房屋鑒定的資質等情況。不然也是容易上當受騙的。市面上打著各種旗號聲稱自己正規的房屋鑒定公司不在少數。

要有自己的判斷能力，找到公平公正且出具的鑒定報告真實可靠地公司。