1、因房屋主體結構質量有問題未達到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確定沒有達到標準，買受人請求解除合同和賠償損失的，應該賠償房屋質量問題賠償明細項目 ；2、因為房屋質量問題嚴重影響到房屋質量問題賠償明細項目 了買受人正常的使用和生活居住，買受人請求解除合同和賠償損失的，應給予賠償；3、交付使用的房屋存在不同程度的問題，可以維修的話，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任，如果沒有維修，要給予賠償。

一、常見的房屋質量問題都有哪些:

1、滲漏問題。房屋如果存在滲漏問題的話，影響的不僅是業主自己，還會對鄰居和樓下的住戶有影響，而存在滲漏問題主要是因為防水工程不到位，比如防水材料質量不過關就會導致屋面滲漏，廚房和衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，而出現垂直滲漏的地方多大都是位于各種管線與樓板接合處，滲漏比較嚴重的時候會影響居住；

2、墻體或地面裂隙。一般來說，如果墻體或地面存在裂隙的話，這種情況是比較容易發現的，購房者可以注意看看房屋墻體或地面是否存在修補的痕跡，避免出現人為的掩蓋裂縫問題，而裂縫可以分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫以及變形裂縫這四種，產生的原因有材料問題、結構受力不均、抗擠壓強度不足以及樓體不均勻沉降等問題；

3、門窗變形。不管是 全裝房還是毛坯房，在交付給購房者手里的時候都是有安裝有門窗的，但是由于門窗不是購房者自己選擇的，如果發現門窗出現變形的情況，比如說鋁合金門窗滲水、銹蝕;鋼門窗零件脫落、損壞多;防盜門和室內門開啟不靈活，關閉不密封等問題，都是可以找開發商進行處理的。

二、房屋質量問題找誰投訴:

1、房屋質量問題可以找當地質檢站投訴。

2、出現質量問題應首先應確定是否處于房屋質量保修期內，然后與開發商進行協商溝通，并申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案，質量評估應尋找專業機構。

法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托房屋質量問題賠償明細項目 他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

房屋質量問題賠償標準是：

1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用房屋質量問題賠償明細項目 ，或者房屋交付使用后房屋質量問題賠償明細項目 ，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失房屋質量問題賠償明細項目 的，應予支持；

2、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持；

3、交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任。

【法律依據】

根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

更多關于房屋質量問題賠償標準是什么，進入：查看更多內容

房屋質量問題的具體賠償費用可以參照購房合同的相關規定房屋質量問題賠償明細項目 ，一般包括維修費、誤工費等等房屋質量問題賠償明細項目 ，具體怎么計算由雙方約定。【法律依據】《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規定房屋質量問題賠償明細項目 ，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用房屋質量問題賠償明細項目 ，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十三條規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托房屋質量問題賠償明細項目 他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

房屋質量問題賠償標準是：

1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用房屋質量問題賠償明細項目 ，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持房屋質量問題賠償明細項目 ；

2、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持；

3、交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任。

【法律依據】

根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

更多關于房屋質量問題賠償標準是什么，進入：查看更多內容

房屋質量出現問題該如何賠償房屋質量問題賠償明細項目 ，一、房屋質量出現問題該如何賠償在購買房屋時，購房者要特別留意購房合同中對房屋質量出現問題后房屋質量問題賠償明細項目 的賠償約定，以保證日后房屋在保修期內發生問題時，有據可依。對于保修期要格外注意，依據國務院的《 建筑工程質量 管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因此，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。在起訴時，購房者需要說明房屋的具體質量問題，提供圖片等證據。不過，還需提醒的是，購房者不要隨意找沒有資質的評估檢測機構對房屋損壞檢測情況出具檢測報告，這些機構的檢測費用可能比正式的檢測機構便宜，但檢測結果可能不被法院認可。對房屋裂縫的業主而言，賠償的范圍可包括裂縫的維修費和補償金，檢測和鑒定費等。無論是購房者還是開發商都不愿意遇上 房屋質量問題 ，要想避免因此類問題而產生的賠償糾紛，購房者最好在 簽訂購房合同 時，和開發商約定清楚房屋質量賠償條款，購房者應注意的是賠償條款不能太原則，要有具體的賠償金額或賠償金額計算方法。

房屋 有質量問題 可以要求 房地產開發企業 應當承擔質量保修責任房屋質量問題賠償明細項目 ，買受人還可以要求對方進行誤工費、差旅費、裝修費、材料費、裝修人員勞務費、室內設施、器具因 房屋質量問題 的造成的損害、如果要求退房可以主張房屋時間差價損失等賠償。根據《 商品房銷售 管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房房屋質量問題賠償明細項目 ；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法 承擔賠償責任 。《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。