房屋租賃時物品損壞這樣解決租賃物品損壞說明書 ：1、若房屋租賃時物品損壞的原因是由承租人使用不當造成的租賃物品損壞說明書 ，由承租人進行賠償租賃物品損壞說明書 ；2、若承租人正常使用，而物品出現(xiàn)損壞，則承租人無需賠償；3、雙方另有約定的，按約定內容賠償。

【法律依據】

《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

租賃物損壞租賃物品損壞說明書 ，如果是因承租人不按約定租賃物品損壞說明書 的方法或者未根據租賃物租賃物品損壞說明書 的性質使用租賃物造成的租賃物品損壞說明書 ，由承租人承擔賠償責任租賃物品損壞說明書 ；如果不是由承租人造成的，則承租人不承擔責任，由出租人承擔維修責任，但當事人對維修責任另有約定的除外。

【法律依據】

《民法典》第七百一十條

承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十二條

出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

依據租賃物品損壞說明書 我國合同法的規(guī)定，房屋租賃期間物品出現(xiàn)損壞的，如果是正常使用出現(xiàn)消耗的，承租人不承擔責任，如果是承租人使用不當造成損壞的，由承租人承擔責任。法律依據租賃物品損壞說明書 ：《中華人民共和國民法典》第七百一十條 承租人按約定使用租賃物的免責義務，承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條租賃人未按約定使用租賃物的責任，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

房屋租賃時物品損壞的解決方法有租賃物品損壞說明書 ：

1、承租人對此不存在過錯的租賃物品損壞說明書 ，不承擔賠償責任租賃物品損壞說明書 ；

2、承租人因使用不善導致物品損壞的，應當承擔賠償責任租賃物品損壞說明書 ；

3、房屋物品損壞，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第七百一十條

承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百二十九條

因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金租賃物品損壞說明書 ；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

提問租賃物品損壞說明書 ：出租房東西損壞怎么辦租賃物品損壞說明書 ，出租房內物品損壞應該誰賠呢？

一樓回答：如果 出租房 東西損壞租賃物品損壞說明書 ，租憑期內房東和租客應共同保障該 房屋 及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗租賃物品損壞說明書 ，租客應及時通知房東修復。房東應在接到租客通知后的七天內進行維修。 逾期 不維修的，租客可代為維修，費用由房東承擔。因維修房屋影響租客使用的，應相應減少 租金 或延長租賃期限。

2、因租客保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，租客應負責維修或承擔賠償責任。

二樓回答：如果出租房東西損壞是火災等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。

三樓回答：出租房東西損壞主觀上看東西是自然老化還是人為損壞。一般幾十塊的東西也就不用那么計較租賃物品損壞說明書 了。

四樓回答：出租房東西損壞是個人 租房糾紛 ，主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。個人租房糾紛通常情況下以協(xié)商的形式解決，如果協(xié)商不能達到雙方的共同意愿，則可以由第三方或者是相關法律機構介入進行解決。糾紛通常由于合同未對相關事項做詳細說明，所以在約定時應當對相關事項予以說明。

五樓回答：如果損壞的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。

租賃物損壞責任一般應該由承租人來承擔。但承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物租賃物品損壞說明書 ，致使租賃物受到損耗的租賃物品損壞說明書 ，不 承擔賠償責任 。承租人存在過錯，致使租賃物受到損失的，出租人 可以解除合同 并請求賠償損失?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責義務】承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。