大概情況，宅基地1平頂山拆遷不劃算不如不拆 ：1.1-1.2補償。二層及以上建筑1：0.5左右，貨幣補償平頂山拆遷不劃算不如不拆 的話450-500每平方米

總體來說還是不合理的，但是又有什么辦法，最后還是官家說的算！

我個人覺得作為農民還是不拆遷好。主要的原因是有三點。

我覺得農民不拆遷好的原因主要有三個平頂山拆遷不劃算不如不拆 ，第一個原因就是土地的問題平頂山拆遷不劃算不如不拆 ：我們都知道農民一般都擁有土地是以種地為生，所以每年的糧食都是靠種地得來的，而且種地的成本比較低，只是需要多付出一些勞動，所以每年農民花在糧食購買上的錢就比較少，但是一旦拆遷拿到拆遷款就會失去可以種糧食的土地，這樣他們就不能通過自己的勞動來獲得免費的糧食，而是需要通過拿錢購買糧食，這樣算下來，其實是不劃算的，因為自己種的糧食健康便宜，而購買糧食的成本相比之下就比較高。

第二個原因就是，拆遷的話農民原來的住所也會丟失，他們需要有一個新的居住地，而且他們有了新的住所，還要經過裝修等一系列比較麻煩的事情，農民也一般多居住平房，不需要繳納物業費管理費等一些雜費，但是如果住樓房，這些雜費是不可缺少的，而且需要年年都要交，這樣下來也是一筆大的費用。拆遷得到的款項也是有限的，這樣大筆的支出也是比較厲害的，拆遷款是有限的，如果農民沒有掙錢的本事，沒有穩定的收入，時間一長拆遷對農民來說就是弊大于利的。

第三個原因就是，農民在經濟上其實還是比較貧窮的，如果是在遇到拆遷款這樣大手筆的錢財時，兄弟多的就都想在財產分割的時候多得到一些錢，這樣兄弟之間難免會為了錢財會起沖突，產生矛盾。

綜上所述以上三點原因，我覺得作為農民拆遷好處只是短暫的，但是從長遠來看，拆遷還是有風險的。所以我覺得作為農民來說還是不拆遷好。

無具體標準平頂山拆遷不劃算不如不拆 ，大概情況平頂山拆遷不劃算不如不拆 ，宅基地1平頂山拆遷不劃算不如不拆 ：1.1-1.2補償。二層及以上建筑1：0.5左右平頂山拆遷不劃算不如不拆 ，貨幣補償的話450-500每平方米

拆遷安置補償協議

甲方平頂山拆遷不劃算不如不拆 ：

乙方平頂山拆遷不劃算不如不拆 ： 總公司

丙方： 房地產開發有限公司

依照《平頂山市建設總體規劃要求》和《平頂山市城市房屋拆遷管理實施辦法》及相關的法律法規平頂山拆遷不劃算不如不拆 ，結合實際情況，經甲、乙、丙三方協商同意，就乙方位于建設路中段 住宅樓進行拆遷改造。為加快建設步伐 保障被拆遷戶（以下簡稱甲方）的合法權益，順利早日遷入新居，經甲、乙、丙三方協商簽訂如下拆遷安置補償協議：

一、被拆遷房屋補償方式

1、甲方同意丙方拆除建設路中段北69、70號院具有房屋產權證書的 7號、3號 樓 單元 層 戶，房產建筑面積 平方米；丙方按甲方的補償比例按住戶產權證建筑面積1：1.01進行補償安置，即拆除1平方米安置補償1.01平方米，甲方房屋的安置在原拆遷位置新建住宅樓上，補償建筑面積為 平方米（公攤面積不超過百分之十八）。

2、丙方為新建住宅樓住戶提供公共自行車棚。

二、安置房屋質量、標準、設施

1、建筑質量符合有關部門驗收的合格工程標準，丙方聘請工程質量監督部門全程進行質量監督，并由甲、乙雙方協商選派出兩位代表全程跟蹤質量監督。

2、丙方開發建設的新建住宅樓水、電、煤氣三通，不收開口費；其中煤氣，由甲方搬遷后到煤氣公司辦理拆遷報停手續，并把報停手續交給丙方（交煤氣拆遷報停手續時間另行通知），丙方憑已辦拆遷報停手續辦理移裝，辦證費和燃氣預存費及灶具由甲方自理；沒有拆遷報停手續的，按新裝戶以市政府頒布的收費標準為準由甲方承擔。

3、預留電話、有線電視、寬帶、暖氣接口，開通費由甲方承擔。

4、戶型經過甲方、乙方多次討論確定，一致同意使用二號平面圖，建筑面積為三個標準，70、90、100平方米，正負誤差不超過百分之五。

5、室內標準：水、電、氣三通；電話、有線電視、寬帶、暖氣接口；銅電線、開關、插座齊全、普通照明燈泡，墻、地面為毛光；窗戶為龍源塑鋼窗雙層玻璃。

6、其它具體設施配置以圖紙審查部門批準的為準。

二、房屋安置過度期拆遷補助

1、安置房屋過度期限：自甲方搬遷完畢后向丙或乙方交付被拆遷房屋房產證、房產契約和鑰匙之日起，至丙方或乙方交給甲方鑰匙之日止；過度期內，丙方向甲方每戶每月補助甲方房屋租賃費，以甲方房屋產權證建筑面積每平方米6.5元。

2、甲方在簽訂本協議后，甲方接到丙方或乙方雙方書面搬遷通知后 10 日內自行搬遷完畢，丙方補償甲方搬家費用510元；如甲方逾期或拖延搬遷影響整體搬遷的，不再支付搬家費，并按照國家有關規定法律辦理；搬遷完畢后三日內向丙方交付房產證、房產契約和房門鑰匙。甲方在接到丙方或乙方安置回遷書面通知或電話通知后，丙方向甲方補償回遷費510元，合計補助雙向搬遷費1020元。搬家費用由丙方向甲方支付。自甲方接到丙方回遷通知之日此條款及本協議二條一款一項自行作廢（租賃費計算時間到回遷時間當月底）。

3、被拆遷戶擇定安置房戶型面積時，超出其拆遷房屋應補償建筑面積的，丙方按超出面積在10平方米（含10平方米）內的按新建住宅樓成本價售給甲方（成本價=住宅樓實際成本價+各項稅及手續費，具體按有關部門規定為準）。

4、在享受成本價10平方米的基礎上，再超出10平方米（含10平方米）內的按丙方實際售出房發票價款優惠百分之十的價格認購。

5、超出其拆遷房屋應補償建筑面積20平方米以外的按丙方實際售出房票據價格認購（市場價的認定根據實際售出房價加減樓層差價）。

6、超出面積部分的房價款在丙方建設到住宅樓七層主體封頂后，甲方按照丙或乙方的通知5日內一次性付給丙方。如不按時交款，甲方不再享受超出面積成本價和優惠價，因此，引起的工程延期不屬交房延遲，丙方對此期間有權不支付甲方遲延期間的房租費用和暫不把房屋交給甲方。

7、丙方負責甲方新建房屋房產證的辦理,稅、費由丙方承擔。但甲方安置房屋面積超出原房產證面積部分所需交納稅費由甲方承擔；丙方在辦證前五日，按照統計的有關部門規定的時間把甲方應交納的數額通知甲方，甲方在規定的時間內交納；因拖延交納而延誤辦證時間的，甲方負責自行辦理。

三、安置房屋交付日期、保修

1、丙方在安置房屋項目工程開工報告批準之日起 24 個月內，將竣工驗收合格的房屋交付給乙方，住宅樓部分的一至七層共計56套住房由乙方協助丙方分配給甲方，其中多出四套為備選房，分房結束后四套備選房交給丙方。如非丙方原因、不可抗力或政府政策行為造成的工程延期可順延交房日期，如因丙方原因造成的工期延誤，則由丙方負責延長過渡期限住戶的租賃費，按在原月租賃費基礎上遞增20％。

2、安置房屋的保修，按國家有關房屋建筑工程保修的強制性規定執行。

四、安置房屋的使用和物業服務

甲方取得的安置房屋，僅做住宅使用，不得擅自改變房屋的建筑主體結構、承重結構和用途，并共同遵守業主公約及住房使用說明書；物業管理由乙方負責。

五、違約責任

1、乙方應積極配合丙方的拆遷工作；甲方應在約定期限內完成搬遷，但未向丙方交付被拆遷房屋房產證、房產契約和鑰匙的可視為拒絕拆遷，丙方將按照國家有關法律規定辦理，由此產生的費用和給丙方造成的損失由甲方承擔賠償責任。

2、丙方應按現行施工及驗收規范精心組織施工，工程質量符合國家規定標準，若不符合規定標準，視為違約，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。

3、丙方建設施工期間，甲、乙雙方不得無故干預、阻擋丙方的正常施工工作，因阻擋造成開發遲延并給丙方造成損失，甲乙雙方承擔賠償責任。

4、因丙方原因造成甲方不能按期搬遷新房，乙方要積極協助甲方向丙方追回給甲方造成的經濟損失。

5、乙方積極協助丙方搞好拆遷和報批工作，丙方承諾拆遷協議簽訂達到百分之九十五以上時，該項目在3至6個月內開工。

六、附則

1、本協議未盡事宜的補充、變更、修改應由甲、乙、丙(由乙方指定甲方3個以內代表)三方協商一致，并訂立書面協議，作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

2、本協議及其附件內，空格部分填寫的文字和數字與印刷文字具有同等效力。

3、本協議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

4、本協議一式四份，甲、乙、丙三方各執一份，備案一份，具有同等法律效力。

甲方：（法定代表人或委托代理人簽章）：

聯系電話： 身份證號碼：

乙方： 總公司

（法定代表人或委托代理人簽章）：

聯系電話：

丙方： 房地產開發有限公司

（法定代表人或委托代理人簽章）：

聯系電話：

簽訂日期：2008年 月 日

簽定地點：

僅供參考

來源:社廉網 2008年

搬遷費和臨時安置費用平頂山拆遷不劃算不如不拆 ，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算平頂山拆遷不劃算不如不拆 的補償標準，是以大眾化被 拆遷 人自主搬遷和過渡方式進行平頂山拆遷不劃算不如不拆 的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以 石家莊 為例(自主搬遷)平頂山拆遷不劃算不如不拆 ：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。上面就是平頂山 房屋拆遷補償 標準。

肯定是不合法平頂山拆遷不劃算不如不拆 的。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條平頂山拆遷不劃算不如不拆 的規定平頂山拆遷不劃算不如不拆 ，為平頂山拆遷不劃算不如不拆 了公共利益的需要平頂山拆遷不劃算不如不拆 ，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。所以說，肯定是需要補償的，而且還必須合法、合理的補償。