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裝地暖砸地面要樓下同意嗎

在線問法 時間: 2024.01.26
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業主有監督權,物業對于違規裝修采取停電裝地暖砸地面要樓下同意嗎的處罰措施不符合相關要求,1、違規行為的認定國家建設部令第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中要求裝地暖砸地面要樓下同意嗎:進行室內裝飾裝修,未經過供暖管理單位批準,嚴禁拆改供暖管道及設施(詳情可以查看該法規的第六條),2、對于違規的裝修行為任何業主有監督舉報的權利國家建設部令第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中有相關的要求:室內裝飾裝修活動,對于違規拆改的行為,任何業主都有監督的權利,都可以向物業及城市房屋行政主管部門進行舉報。
裝地暖砸地面要樓下同意嗎

裝地暖砸地面需要樓下同意。

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如果樓上改地暖,樓下房子遭殃。樓下的住戶能夠找有關部門對遭到的損失進行判定,判定出來后,如果是樓上的原由,可憑報告要求樓上的住戶立即停止侵害并及時予以修復,并可向相鄰方提議對修復期間導致的損害作出賠償的要求。如果樓上住戶不配合,受損一方可向法院訴訟。

根據相關規定,處理相鄰關系的原則,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

《中華人民共和國民法典》第九百四十五條 業主裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務人,遵守物業服務人提示的合理注意事項,并配合其進行必要的現場檢查。

業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的,應當及時將相關情況告知物業服務人。

第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

安裝地熱時候樓下不同意時候,可以私自刨地嗎?

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新房做地暖,樓下沒同意,去找物業投訴就把我電停了?

業主有監督權,物業對于違規裝修采取停電裝地暖砸地面要樓下同意嗎 的處罰措施不符合相關要求。

1、違規行為的認定

國家建設部令第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中要求裝地暖砸地面要樓下同意嗎 :進行室內裝飾裝修,未經過供暖管理單位批準,嚴禁拆改供暖管道及設施(詳情可以查看該法規的第六條)。

解讀:私自拆改供暖管道及設施,可能會出現滲漏、影響樓體其他住戶的供暖等問題,將原來暖氣更改為地暖,如果進行刨地,可能會對建筑樓板造成破壞和損傷,從而影響樓體的結構安全。對于業主而言,進行室內裝飾裝修活動,應在物業進行申請報備,了解相關的裝修規定及要求。

2、對于違規的裝修行為任何業主有監督舉報的權利

國家建設部令第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中有相關的要求:室內裝飾裝修活動,對于違規拆改的行為,任何業主都有監督的權利,都可以向物業及城市房屋行政主管部門進行舉報。

3、對于違規裝修物業的權力和責任

對于違規的裝修行為,物業有權督促業主進行整改和維修,有權向城市房屋行政主管或相關部門報告,由房屋行政主管或相關部門進行處罰,物業無進行罰款或停電的處罰權力。另外供電屬于業主和供電單位和業主的合約關系,未經過供電單位的同意,物業無權私自采取停電的處罰措施。

綜上:盡管物業采取停電的措施不符合相關法規要求,但是畢竟私自拆改供暖管道及設施屬于未經過批準同意,屬于違規行為,建議詳細的了解物業的關于裝修的相關規定,與樓下及物業好好的協商處理為宜。

安裝地暖對樓下有影響嗎?

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北京交通事故律師-許瑞林

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樓上刨地面會傷害樓下房頂嗎

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