企業 拆遷補償 金帳務處理對 企業搬遷 補償款會計處理的規范拆遷補償款的會計處理 ，主要涉及《企業會計準則解釋第3號》(財會[2021]8號)、《企業會計準則第4號—固定資產》和《企業會計準則第16號—政府補助》等。 1、因公共利益搬遷而收到的從財政預算直接撥付的 搬遷補償 款。 企業應于收到補償款時拆遷補償款的會計處理 ，借記“銀行存款”科目，貸記“專項應付款”科目。然后區別以下情況分別進行處理： 第一，屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的，應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目，借記“專項應付款”科目，貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業外收入，即借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。 第二，屬于補償固定資產和無形資產( 土地使用權 )搬遷損失的，應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目。在固定資產清理損失計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目;在無形資產轉銷計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。 第三，屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的，應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目，并作為與資產相關的政府補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。 第四，企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益后的結余，應當轉入資本公積中的其拆遷補償款的會計處理 他資本公積明細科目，由全體股東共同享有，借記“專項應付款”科目，貸記“資本公積”科目。 2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補償款(包括因公共利益搬遷而收到的非財政預算直接撥付的搬遷補償款)。 企業應于收到補償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延收益”科目。 然后區別以下情況分別進行處理： 第一，屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的，作為與收益相關的政府補助計入營業外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。 第二，屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的，在固定資產清理損失計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目;在無形資產轉銷計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。 第三，屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的，作為與資產相關的政府補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。 第四，企業搬遷完畢，遞延收益應保留與資產相關的政府補助金額，差額部分應轉入營業外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。

1、因公共利益搬遷而收到的從財政預算直接撥付的搬遷補償款。企業應于收到補償款時拆遷補償款的會計處理 ，借記“銀行存款”科目拆遷補償款的會計處理 ，貸記“專項應付款”科目。然后區別以下情況分別進行處理拆遷補償款的會計處理 ：

第一拆遷補償款的會計處理 ，屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的拆遷補償款的會計處理 ，應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目，借記“專項應付款”科目，貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業外收入，即借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。

第二，屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的，應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目。在固定資產清理損失計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目;在無形資產轉銷計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。

望采納，謝謝

1、企業收到政府搬遷補償款時拆遷補償款的會計處理 ，其會計分錄如下拆遷補償款的會計處理 ：

借：銀行存款

貸：專項應付款

2、固定資產處置時，其會計分錄如下：

借：固定資產清理，

累計折舊

貸：固定資產

3、固定資產清理時，其會計分錄如下：

借：營業外支出

貸：固定資產清理

4、同時做如下會計分錄：

借：專項應付款

貸：遞延收益

借：遞延收益

貸：營業外收入

會計分錄注意事項

1、確定這項業務涉及那些會計科目,會計科目屬于哪問類,如資產類、負債類等。

2、確定會計科目借貸方向、金額，即:借貸方向、科目名稱、金額必須全部具備、正確。

3、凡是有明細科目的,必須把明細科目寫答上。

4、會計分錄的摘要一定要簡潔明了,不能太復雜和難懂,這是做會計分錄的第一回步。

5、會計科目的使用一定要準確,不能亂用會計科目,更不要過渡使用會計科目。

6、會計科目的明細科目一定要保持連貫性和持續性,一個客戶答不能掛幾個會計科目,不能隨意使用會計科目。

一、拆遷補償的形式 城市改造房屋被拆除拆遷補償款的會計處理 ，給被拆除房屋的所有人造成了一定的財產損失。為保證被拆除房屋所有人的合法權益拆遷補償款的會計處理 ，拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)給予補償。補償的對象既包括自然人也包括法人。 根據《國有土地上 房屋征收與補償條例 》的規定拆遷補償款的會計處理 ， 房屋拆遷補償 有三種形式，即產權調換、作價補償、產權調換與作價補償相結合。 (1)產權調換。拆遷人以易地建設或原地建設的房屋補償給被拆除房屋的所有人，使原所有人繼續保持其對房屋的所有權。這是一種實物補償形式。 (2)作價補償。拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。這是一種貨幣補償形式。 (3)產權調換和作價補償相結合。拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積數量，以其中一定面積的房屋補償被拆除房屋的所有人，其余面積按照作價補償折合貨幣支付給被拆除房屋的所有人。這對那些被拆除房屋面積較多，又難以支付補償房屋與被拆除房屋結構差價的被拆遷人較適用。 二、收取拆遷補償費的會計處理 不論是何種補償方式，有一點是相同的。拆遷項目是由政府主導的，不是被拆遷人主動搬遷，是根據政府的指令被動搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達統一的拆遷安置通知，這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。 政府拆遷安置時被拆遷人收到的拆遷補償款的會計處理，財政部 2005年8月15日下發的《關于企業收到政府撥給的 搬遷補償 款有關財務處理問題的通知》(財企[2005]123號)做出了相關的規定。該文件適用的范圍是企業因城鎮規劃、庫區建設等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應補償款。 企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為“專項應付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增“專項應付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷“專項應付款”;機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷“專項應付款”;用于安置職工的費用支出，直接核銷“專項應付款”。 企業搬遷 結束后，“專項應付款”如有余額，作調增“資本 公積金 ”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應付款”如有不足，應計入當期損益。 對于拆遷問題社會上總會有熱議，很多巨額拆遷款事件都在網絡上引發熱議，讓很多人都對‘’拆二代‘’羨慕不已。對于拆遷賠款，拆遷補償款的會計處理 我們也要了解相關規定，如果自己不滿意也可用法律來維護自己的合法權益。以上就是關于 企業拆遷補償款的處理的解讀 。

按照財企[2005]123號文的規定：搬遷補償款從財政預算直接撥付的拆遷補償款的會計處理 ，企業應通過“專項應付款”科目進行會計核算拆遷補償款的會計處理 ，具體如下：

1、企業收到政府的搬遷補償款時拆遷補償款的會計處理 ，其會計分錄如下：

借：銀行存款拆遷補償款的會計處理 ，

貸：專項應付款。

2、固定資產處置時，其會計分錄如下：

借：固定資產清理，

借：累計折舊，

貸：固定資產。

3、固定資產清理時，其會計分錄如下：

借：營業外支出，

貸：固定資產清理。

4、同時做如下會計分錄：

借：專項應付款，

貸：遞延收益。

借：遞延收益，

貸：營業外收入。

營業外收入與營業外支出科目金額相等，實現抵消。