【法律分析】：租客在出租房里意外死亡出租屋內死亡誰的責任 ，房東是否需要負法律責任應當具體情況具體分析：1、租客出租屋內死亡誰的責任 的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。2、租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。3、租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。 第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

租戶在出租房內因意外事故死亡出租屋內死亡誰的責任 ，按照事故責任認定承擔責任。根據法律相關規定出租屋內死亡誰的責任 ：

1、出租人負全部責任。出租人對其出租出租屋內死亡誰的責任 的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任出租屋內死亡誰的責任 ，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。

2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發生的，由承租人承擔責任。

3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。

房客死在出租房出租屋內死亡誰的責任 ，死亡原因不同出租屋內死亡誰的責任 ，房東的責任也不同出租屋內死亡誰的責任 ，具體如下出租屋內死亡誰的責任 ：

1、房東負全部責任。房東對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任；

2、房客負全部責任。如果房東提供的出租房屋安全合格，已經盡到出租屋內死亡誰的責任 了提醒其注意安全使用的義務，而房客承租人不聽勸阻導致事故發生的，由房客自承擔責任；

3、由房客與房東各自承擔相應的責任。房客違規使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

《中華人民共和國民法典》

第七百三十一條

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租客在出租房里意外死亡出租屋內死亡誰的責任 ，房東是否需要負法律責任出租屋內死亡誰的責任 ，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在出租屋內死亡誰的責任 的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害出租屋內死亡誰的責任 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

【法律分析】出租屋內死亡誰的責任 ：一般情況下是不用負責出租屋內死亡誰的責任 的。

當然死者家屬執意索賠出租屋內死亡誰的責任 ，那是不合法的，也就是從人文和道德角度可以給，從法律上不需要給。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤氣天然氣自殺，還要有告之義務，否則要受第三方責任。如果提前告之那就不負責任。

還有出租的房屋是否有出租許可證，沒有的話屬于非法出租，還有和房客簽定的協議是否有安全協議，一般街道等都會提供出租人這個協議的，如果有簽那就沒什么問題出租屋內死亡誰的責任 了。 第3方責任的話只是罰款，并不會涉及刑事責任。

如果出租人盡到了合理的義務，房屋安全沒有問題，那么房東對房客安全事故的發生沒有過錯，不需要承擔賠償責任。

而在以下情形出現時，房東需承擔相應的法律責任：

1、未盡到安全保障義務。對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室;房屋內無通風、消防設備;房屋內線路老化未及時更換、維修等。

2、未盡到告知、提醒義務。出租人應將出租房屋內設施、設備的使用方法、注意事項提前告知承租人，以免發生意外。

3、未盡監督、管理義務。出租方應定時到出租房屋內查看房屋狀態，如發現有需要進行維修、更換的設施、設備，應及時進行維修、更換;發現有不當安裝、改造、使用的情形應立即制止，并督促責任人改正。

【法律依據】：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十七條 房屋出租人明知承租人利用出租屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。