樓上漏水怎么賠償樓上漏水造成的損失如何賠償 ？

首先，明確賠償主體:

(1)因房屋本身質量問題導致房屋漏水，且房屋仍在保修期內樓上漏水造成的損失如何賠償 的，由開發商承擔責任；

(2)如果因鄰居住戶行為不當(如用水不當、管道改造、裝修不當等)導致房屋漏水。)，由相鄰業主承擔責任；

(3)因房屋失修導致房屋漏水的，可能需要侵權人自己承擔責任；

(4)公共設施、公共管線造成被侵權人房屋漏水的，保修期內由開發商承擔責任，保修期滿可轉入專項維修資金進行維修；

(5)如果無法確定漏水原因，可以向法院申請委托專門機構進行鑒定。

第二，明確賠償范圍

認定責任人后，被侵權人可以攜帶相關證據材料到責任人處要求賠償。賠償既包括房屋本身的維修費用，也包括房屋漏水造成的其他損失。

總結:對于漏水問題，首先應該由房屋質檢部門來確定漏水原因和責任人。如果屬于房屋本身質量問題，物業可以維修。如果是鄰居造成的，可以要求對方退賠。如果不能，可以要求賠償損失。如果對方拒絕賠償，可以起訴，但建議協商解決。

樓上漏水樓下可以要求賠償。樓下應委托專業樓上漏水造成的損失如何賠償 的鑒定機構做出鑒定樓上漏水造成的損失如何賠償 ，確定不屬于房屋質量問題的可以憑借房屋質量檢驗部門開具的鑒定報告向樓上戶主請求賠償。

【【法律依據】】

《民法典》第二百三十七條

造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第二百三十八條

侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

第二百九十六條

不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

第一千一百八十七條

損害發生后，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付樓上漏水造成的損失如何賠償 ；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。

【溫馨提示】

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房屋被 樓上漏水 樓上漏水造成的損失如何賠償 的賠償方式有兩種樓上漏水造成的損失如何賠償 ： 一、雙方協商私了樓上漏水造成的損失如何賠償 ，可以就賠償樓上漏水造成的損失如何賠償 的數額由雙方協商處理。 二、協商不成的可以提起 訴訟 ，要求給予賠償，就損失數額需要找專業的鑒定機構給予鑒定； 在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機構，記住不要自己單方面委托鑒定機構。 《 民法典 》第二百九十六條樓上漏水造成的損失如何賠償 ： 不動產權 利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

房屋漏水導致樓下財產損失應該依法承擔賠償責任樓上漏水造成的損失如何賠償 ，具體數額可以雙方根據實際情況協商解決樓上漏水造成的損失如何賠償 ，如果協商不成可以到法院起訴，并且按照評估價格賠償損失。如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成樓上漏水造成的損失如何賠償 的損失。

法律分析

要先看漏水的地方，如果是在樓上改造的衛生間范圍內，一切費用應樓上的業主負責。如果是其余地方，可以與樓上房主協商，費用分攤，協商解決。協商不成，就通過法律解決。若房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，可以找開民商負責維修。房屋漏水，首先應拍照保留證據。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償。可以找責任人進行協商，要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償，若對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞樓上漏水造成的損失如何賠償 了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發商免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求開發商承擔賠償責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。