通過查詢相關資料顯示羅湖區最新城市更新規劃圖 ，深坑城市更新2023年9月27日前動工建。深圳市羅湖區城市更新和土地整備局發布羅湖區最新城市更新規劃圖 了《2021年度羅湖區城市更新和棚戶區改造項目土地供應一覽表》,包含羅湖區最新城市更新規劃圖 了4大城市更新項目,其中,冠深地塊城市更新單元顯示開工期限為2023年9月27日前,竣工期限為2026年9月27日前。

一、原由市規劃和國土資源委員會（以下簡稱市規劃國土委）及其派出機構行使羅湖區最新城市更新規劃圖 的涉及羅湖區城市更新項目羅湖區最新城市更新規劃圖 的行政審批、行政確認、行政服務、行政處罰、行政檢查等職權羅湖區最新城市更新規劃圖 ，除地名許可、測繪查丈、房地產預售、房地產權登記、儲備用地管理、檔案管理事項外羅湖區最新城市更新規劃圖 ，調整至羅湖區行使。二、上述所列職權中，屬于法律、法規規定市規劃國土委及其派出機構行使的職權，由市規劃國土委及其派出機構委托羅湖區城市更新機構行使，法律、法規規定不得委托的除外；上述所列職權中，屬于市政府規章及規范性文件規定市規劃國土委及其派出機構行使的職權，授權羅湖區政府行使。三、本決定自發布之日起施行，試點期限兩年。

7月29日羅湖區最新城市更新規劃圖 ，深圳市規劃和自然資源局、深圳市發展和改革委員會印發羅湖區最新城市更新規劃圖 了《深圳市城市更新和土地整備“十四五”規劃》羅湖區最新城市更新規劃圖 的通知。

通知明確，規劃期內堅持“留改拆”并舉，以保留提升為主，除違法建筑、經專業機構鑒定為危房且無修繕保留價值羅湖區最新城市更新規劃圖 的建筑以及滿足存量低效用地盤活評價標準羅湖區最新城市更新規劃圖 的用地外，不大規模、成片集中拆除現狀建筑，原則上城市更新片區內拆除建筑面積不大于現狀總建筑面積的20%。

規劃期內，深圳全市城市更新和土地整備實施規模不少于95平方公里。其中，完成綜合整治用地不少于45平方公里，完成直接供地10平方公里和空間儲備用地40平方公里。

規劃期內通過城市更新和土地整備完成基礎教育設施學位不少于21.3萬個，重點保障一批綜合醫院、高中等全市緊缺的大型公共服務設施用地供應，彌補民生短板。落實水質凈化廠、電力、環境生態園等市政設施用地，提升市政支撐水平。加快推動國鐵、城際鐵路、軌道及相關場站、新（擴）建主干路等用地整備，促進交通設施完善。

此外，加大住房保障力度，通過城市更新和土地整備持續穩定提供商品住房、公共住房和配套宿舍，規劃期內實現供應商品住房建筑面積不少于3000萬平方米，力爭通過土地整備完成居住潛力用地不少于10平方公里，通過城市更新和土地整備規劃籌集公共住房和配套宿舍面積不少于700萬平方米。

規劃還明確，規劃期內保留提升100平方公里工業區，連片改造及整備45平方公里產業空間。其中，完成產業空間土地整備20平方公里，推進連片改造25平方公里，打造一批集中連片高質量產業發展空間，力保重大產業項目落地。

規劃期內完成城市更新和土地整備固定資產投資總額不少于1萬億元。有效發揮城市更新單元計劃的管控作用，合理控制新增更新單元計劃規模，規劃期內全市新增更新單元計劃規模不限為28平方公里。

2015年01月29日。

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