一、原由市規劃和國土資源委員會（以下簡稱市規劃國土委）及其派出機構行使的涉及羅湖區城市更新項目的行政審批、行政確認、行政服務、行政處罰、行政檢查等職權羅湖區城市更新項目 ，除地名許可、測繪查丈、房地產預售、房地產權登記、儲備用地管理、檔案管理事項外羅湖區城市更新項目 ，調整至羅湖區行使。二、上述所列職權中，屬于法律、法規規定市規劃國土委及其派出機構行使的職權，由市規劃國土委及其派出機構委托羅湖區城市更新機構行使，法律、法規規定不得委托的除外羅湖區城市更新項目 ；上述所列職權中，屬于市政府規章及規范性文件規定市規劃國土委及其派出機構行使的職權，授權羅湖區政府行使。三、本決定自發布之日起施行，試點期限兩年。

草鋪東不舊改。

2019年10月8日羅湖區城市更新項目 ，羅湖區城市更新和土地整備局就擬認定的草埔城中村南、北片城市更新單元兩項目的舊屋村范圍分別進行了公示。

據了解羅湖區城市更新項目 ，草埔城中村城市更新單元主要由草埔嚇屋、嚇圍、新屋嚇三個村組成，三個村位于草埔地鐵站和布吉聯檢站東側，屬羅湖區東曉街道管轄。項目由中南建設主導開發，項目擬拆除重建用地面積13.23萬_。

通過查詢相關資料顯示羅湖區城市更新項目 ，深坑城市更新2023年9月27日前動工建。深圳市羅湖區城市更新和土地整備局發布羅湖區城市更新項目 了《2021年度羅湖區城市更新和棚戶區改造項目土地供應一覽表》,包含羅湖區城市更新項目 了4大城市更新項目,其中,冠深地塊城市更新單元顯示開工期限為2023年9月27日前,竣工期限為2026年9月27日前。

據悉羅湖區城市更新項目 ，該項目更新類型屬于城中村改造羅湖區城市更新項目 ，由深圳市布心實業股份有限公司作為申報主體，京基集團主導開發，土地移交面積2.8萬㎡，移交率達到25.02%。

9月9日，深圳羅湖區城市更新和土地整備局發布關于布心村水圍村城市更新單元羅湖區城市更新項目 的專規草案。

據觀點地產新媒體了解，布心村共兩個自然村組成羅湖區城市更新項目 ：布心村、水圍村。布心村地處東曉北路以東，東湖路以南，太白東路以北，約7.8萬㎡。水圍村地處東湖路以南，愛國北路與沙灣路以西，約3.4萬㎡。兩個自然村都是典型的深圳市內城中村。

公告顯示，更新單元用地面積116861.4㎡，拆除用地面積111994.4㎡，開發建設用地面積76318.5㎡(含劃入國有未出讓零星用地3000㎡)，規劃容積848270㎡，容積率11.1。該項目更新類型屬于城中村改造，由深圳市布心實業股份有限公司作為申報主體，京基集團主導開發，土地移交面積2.8萬㎡，移交率達到25.02%。

其中住宅444090㎡(含人才住房和保障性住房52920㎡)，商業、辦公及旅館業建筑341400㎡，商務公寓38030㎡(含人才公寓7610㎡)，公共配套設施(含地下)24750㎡(含一所9班幼兒園2400㎡，占地2700㎡;一所18班幼兒園4800㎡，占地5400㎡;公交首末站6400㎡;社區健康服務中心2000㎡;社區老年人日間照料中心1000㎡;文化活動室2500㎡;便民服務站400㎡;社區管理用房300㎡;社區警務室100㎡;地面或地下公共充電站1100㎡;小型垃圾轉運站480㎡;環衛工人作息房20㎡;公共廁所100㎡;社區級公共配套用房3150㎡)。另外，須配建占地3000㎡的社區體育活動場地。

其中，布心村地塊由8棟62-75F超高層住宅、1棟62F商務公寓、3棟58-71F高端寫字樓、2棟53F保障房組成。水圍村地塊由5棟77F超高層住宅、2棟62-66F高端寫字樓組成。

據悉，京基地產還意向啟動多個城市更新項目，如羅湖布心村水圍村、水貝村、湖貝新村、大圍村、梅富村、京基蔡屋圍、京基木棉灣舊改、長源村舊改等，初步估計京基地產在深圳地區舊改的建設總規模將達到800多萬㎡以上，貨值則或約達4000億元以上。

有進展。

華暉地產已經進駐羅湖區城市更新項目 了拆遷辦公室。深圳市的羅湖區，是深圳發展最早的一個區，作為深圳發展的起點，這里匯集了眾多優質資源，隨著時間的推移，深圳的發展重點也慢慢轉移到其羅湖區城市更新項目 他區域，羅湖區建設用地匱乏，率先遭遇城區老舊、空間瓶頸等問題。城市更新舊房改造是羅湖增強競爭力，創造新活力的必經路徑，所以，現階段的羅湖，城市更新是重點工作之一。

據統計，目前已竣工27個更新項目，建筑面積約246萬_，其中產業面積約140萬_。未來4年將有一大批的舊改項目開盤，未來4年將有一大批的舊改項目開盤。