浙江一男子醉酒后從租住房屋的樓梯摔下死亡上海賠償租客60萬新聞 ，法院判決房主賠償4萬元。

死亡的徐某一家三口從2018年開始租住在鐘某自建房屋的三樓，但從一樓到三樓鐘某都沒有安裝樓梯扶手或護欄。2019年6月的一天，徐某喝了很多酒，回家上樓過程中摔下，造成顱內出血死亡。

徐某家人以鐘某未安裝扶手，存在安全隱患，導致徐某死亡為由，要求鐘家賠償將近150萬元中50%的責任。法院調查后，宣判徐某明知房屋樓梯無扶手，卻在醉酒狀態下自行回家，應承擔主要責任，同時房屋未安裝扶手，與徐某死亡存在一定的因果關系，因此判房主鐘某承擔部分責任，賠償死者家屬4萬元。

據了解，徐某一家及鐘某一家平時關系很好，因此宣判后，對此判決雙方均表示服從判決，未上訴。與徐某同桌的幾人共給予徐某家屬32萬元人道主義補償，徐某家屬不再追究幾人的民事責任。

表面上看，徐某醉酒是死亡的直接原因，房主鐘某屬于倒霉，成了典型的"死哪賴哪"的犧牲者。實際上，房東對租客的生命安全是需要負責的。房東在享受租客帶來的經濟利益的同時，也有義務保證租客的安全、保證租客不因出租屋內設施的安全問題而出現傷亡或損失。

根據即將實施的《中華人民共和國民法典》規定，房屋存在安全隱患，房東在出租之前應告知承租方，同時房東需要對出租的房屋進行修繕、管理，確保租戶的安全。因房屋自身安全問題造成租客民事權受到侵害的，房主應承擔一定的侵權責任。

在此案中，房主鐘某與租客徐某雖然都清楚樓梯未安裝扶手，但鐘某并未修繕或安裝樓梯扶手，即在收取租金的同時，未能盡到完善設置的義務，對租客未能做到保護義務，因此需要為徐某的死亡承擔一定責任。

法律同時規定，如果房屋不存在安全隱患，房東則不需要承擔責任。

2018年一單身母親由于突發疾病，在上海的出租屋內溺亡，家屬認為房東存在過錯，衛生間內缺少保護措施，要求賠償60萬元。法院經過審理后認為，死者為意外身亡，與房東不存在因果關系，因此駁回家屬的賠償請求。

作為房東，在出租房屋前，就應該檢查房屋內的設施是否能夠正常使用，水、電、煤氣管線、家用電器、家具都要進行全面檢查，對于故障或存在安全隱患的情況，應及時處理，該換的換、該修的修，保證租客使用時不發生意外或事故。

同時，對于租客的身份、租住人數及租用目的應嚴格檢查，防止非法人員租住，給自己帶來不必要的麻煩，也防止不良租戶對房屋造成損害；對于那些有不良嗜好的租客，如酗酒、吸毒的，及時清退，不再租賃給他們。對于經營性租賃，房東還要審查其經營資質和證照，防止承租人違法經營甚至從事犯罪活動。

租客在簽訂租賃合同前，也應該認真查看房東各種證件，檢查房屋內的設施，存在故障或安全隱患的，應及時向房東反映。在簽訂租賃合同時，應注明如因出租屋內設施出現老化、故障等引起火災、人身傷亡的，房東應承擔相應責任。

另外，在租住過程中，租客也應該養成良好習慣，保護屋內設施，不人為地損壞設施，保障財產安全及人身安全。定期檢查設備、線路等，將隱患杜絕于未然。

租住房屋過程中發生的悲劇，是房東和租客都不想看到的。因此，養成良好的個人習慣，不酗酒、不晚歸、不做違法違規的事情，也是對承、租雙方都有益處的做法。

對于租客醉酒死在出租房這件事，上海賠償租客60萬新聞 你怎么看？

在房屋租賃合同中上海賠償租客60萬新聞 ，房東有義務向租客提供可以安全使用的房屋。房東在出租房屋前應當認真檢查，排除安全隱患。在租賃合同履行過程中，房東遇到租客提出房屋存在問題或需要維修時，要及時到房屋內查看，并及時解決問題。即使租客未提出問題，房東也應當定期向租客詢問房屋及設備設施的情況，以確保安全。一旦因安全隱患導致租客傷亡，無論房東是否知情，房東都屬于違約，租客可以依據雙方簽訂的租賃合同要求房東承擔違約責任，具體包括上海賠償租客60萬新聞 ：要求解除租賃合同，要求房東支付合同約定的違約金，要求房東賠償相應的人身、財產損失等。

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平時生活中也聽說過 租房 子的人們想要霸占房子的產權和房東之間所出現的糾紛，總覺得這些事情好像只是電視上才會這么演，其實在現實生活中真的是有這樣的事情，比如說前一段時間就聽說過租了房東50年的房子，等到房東拆遷的時候卻想要平分 房產 ，那么上海霸占房子50年是真的嗎？上海的 購房 資格是什么呢？一起來認識一下吧。

上海霸占房子50年是真的嗎

上海租客霸占房子50年的信息上海賠償租客60萬新聞 我是在新聞上面看到的，如果上海賠償租客60萬新聞 你自己身邊發生了這個問題，一定要及時依靠法律的手段保護自己的權益，如果你是 大產權 的房子，把對方告到法院，處理起來也是比較容易的。

還可以要求對方給予相應的賠償，所有大家 在租 房的時候一定要謹慎，如果遇到不靠譜的租客，一定要簽訂租房合同，只要簽訂了合同就是有保障的，后期出現任何的問題，都是可以拿合同說話的。

上海的購房資格是什么

上海的購房資格分為幾大類，不同類型的購房條件不同，比如單身人士如果是非滬籍人士則會被限制購房的，不具備購房那個資格，下面是具體情況。

1、單身人士。如果你是非滬籍人士，被 限購 無法 買房 ；如果你是滬籍人士，并且名下已經有房，被限購無法再買房；如果你是滬籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數大于等于3套，同樣被限購，如果少于等于2套，還可以再買一套房子。

2、已婚人士。如果你是非滬籍人士，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房；夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買 首套房 ，但是 第二套房 需要提供5年社保或個稅證明；夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數少于等于2套，則可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。

3、已婚人士相對來說買房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。當然，為了防止某些人 炒房 ，對于家庭擁有的住房數量也做了相應的限制。

對于上海霸占房子50年是真的嗎？上海的購房資格是什么？看過之后都是應該已經了解了吧，其實這件事情已經是在電視上也報道過了，但是具體的后續情況還是需要多了解一些有關在上海想要買房子必須要符合相關的條件才行，如果不符合條件，不管經濟能力多么充足，都不能夠買房子。

一般來說是不會的上海賠償租客60萬新聞 ，畢竟是因為租客自己的原因上海賠償租客60萬新聞 ，房東一般是不用承擔這個責任的。

在上海市寶山區楊行鎮某小區出租屋內上海賠償租客60萬新聞 ，一對夫妻在衛生間內中毒，兩人隨即送往醫院搶救。但最終還是沒能挽救這對夫妻上海賠償租客60萬新聞 的生命，經過尸檢上海賠償租客60萬新聞 了解到了這對夫妻死于硫化氫中毒，據調查了解到出租屋內的馬桶存在缺陷，而且房東也從來沒有維修過，這才導致了悲劇的發生。所以我覺得法律支持這個賠償。

這對夫妻為什么會中毒身亡？

案發時，男子獨自在衛生間上廁所，妻子獨自在衛生間外面等候了一段時間便開始催促衛生間里的丈夫，然后發現丈夫沒有反應。然后開門進去查看情況，隨即兩人軍中毒身亡。造成這起案件最有可能的就是丈夫在衛生間用完馬桶沖水的時候，由于馬桶內水封較低，導致下水管道內的硫化氫回流上來，才導致了這起悲劇的發生。

租客在出租屋死亡房主是否有責任？

應詳細分析這一具體情況。如果承租人的死亡是由于屋主的過錯造成的，例如房屋存在潛在的安全風險，并且屋主沒有告知或處理房屋潛在的問題，導致承租人死亡，那么屋主需要承擔一些法律責任。如果承租人的死亡與屋主無關，則屋主不必承擔法律責任。例如，承租人死于疾病或謀殺。其次，警方應仔細查明承租人的具體死因，然后再判斷誰應承擔相關法律責任。

房東出租房屋前要注意什么？

作為房東，在出租房屋前，必須對出租房屋內的消防設施和生活設備進行檢查，處理房屋內漏水、漏氣、短路等隱患。出租房屋如需改變使用功能和結構，必須符合消防安全要求，并及時消除火災隱患或通知租客處理。必須將出租房屋及其附屬設施的年份、任何缺陷和隱患清楚地告知租客，并且必須對其進行改進和維修，并履行房東的義務。如果房東未能履行安全維修義務，如電線路老化引起的火災造成租客損失，那么房東則應賠償。