租房合同違約 賠償租房合同賠償事項(xiàng) 的規(guī)定有租房合同賠償事項(xiàng) ，如果一方違約的租房合同賠償事項(xiàng) ，另一方可以請(qǐng)求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但如果租房合同中約定租房合同賠償事項(xiàng) 了違約責(zé)任的租房合同賠償事項(xiàng) ，并且合同合法有效的，則按照合同約定的責(zé)任來承擔(dān)。2021年實(shí)施的《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

租房毀約租房合同賠償事項(xiàng) ，應(yīng)當(dāng)按照合同租房合同賠償事項(xiàng) 的約定承擔(dān)違約責(zé)任租房合同賠償事項(xiàng) ，一般責(zé)任承擔(dān)形式為支付違約金。

租房合同賠償事項(xiàng) 我國民法典規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《民法典》第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第五百八十三條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

租房合同違約的租房合同賠償事項(xiàng) ，應(yīng)按照合同約定的數(shù)額和方式來賠償租房合同賠償事項(xiàng) ；合同沒有約定的，應(yīng)按照實(shí)際給對(duì)方造成的損失來賠償。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，并包括合同履行后當(dāng)事人預(yù)期可以得到的利益。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十三條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

房屋租賃合同違約金租房合同賠償事項(xiàng) 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下租房合同賠償事項(xiàng) ：1、不能超過實(shí)際損失租房合同賠償事項(xiàng) 的百分之三十租房合同賠償事項(xiàng) ；2、如果超過百分之三十的，屬于過高，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以降低；3、如果過低的，則當(dāng)事人可以請(qǐng)求按照造成的實(shí)際損失額來確定。

一、房屋租賃合同違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋租賃合同違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）不能超過實(shí)際損失的百分之三十；

（2）如果超過百分之三十的，屬于過高，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以降低；

（3）如果過低的，則當(dāng)事人可以請(qǐng)求按照造成的實(shí)際損失額來確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條

【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

二、房屋租賃合同違約處理流程

房屋租賃合同違約處理流程是：

1、如果承租人沒有按照約定使用房屋內(nèi)的物品，出租人可以選擇解除合同，并請(qǐng)求賠償損失；

2、如果房屋內(nèi)物品是損害狀況，或因老化、年限過長(zhǎng)等原因自然損害，出租人需要履行維修義務(wù)，若未維修，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)；

3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。