青苗補(bǔ)償不合理怎么辦
青苗補(bǔ)償不合理怎么辦 你好青苗補(bǔ)償不合理怎么辦 ,土地征收給予被征收人的補(bǔ)償包括土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及農(nóng)村村民住宅費(fèi)等,其中,土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)來確定。但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,實(shí)踐中,如果覺得補(bǔ)償不合理,可以采取法律措施來維護(hù)自己的權(quán)益。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的話怎么辦為青苗補(bǔ)償不合理怎么辦 了發(fā)展國家經(jīng)濟(jì)跟滿足公共利益青苗補(bǔ)償不合理怎么辦 ,國家在某些時(shí)候就必須要向民眾征收土地,其實(shí)之所以要發(fā) 征地補(bǔ)償 款也是因?yàn)橥恋厣锨嗝缪a(bǔ)償不合理怎么辦 的附作物都是民眾自己青苗補(bǔ)償不合理怎么辦 的私有財(cái)產(chǎn)。盡管說 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這也是政府在經(jīng)過諸多因素的綜合考量以后謹(jǐn)慎出臺(tái)的,但也不能夠就滿足所有民眾的心里期待的。因此有些民眾知道征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以后可能對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服。 一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的話怎么辦? 1、可以申請協(xié)調(diào)、裁決 在公告( 征地 公告和征地補(bǔ)償公告)期間對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,可以在當(dāng)時(shí)提出,以便及時(shí)調(diào)整。 《土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定,“對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決”。 《征用土地公告辦法》第15條:“因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭議的,由市、縣人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由上一級地方人民政府裁決。” 《國務(wù)院法制辦公室關(guān)于依法做好征地補(bǔ)償安置爭議行政復(fù)議工作的通知》(2011[35]號):“被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對有關(guān)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案不服要求裁決的,應(yīng)當(dāng)依照 行政復(fù)議法 律、 法規(guī) 的規(guī)定向上一級地方人民政府提出申請。” 依據(jù)上述法律條款,可以直接對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身提出裁決。 2、可以申請行政復(fù)議 在補(bǔ)償安置方案實(shí)施過程中對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。 盡管不能針對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身提出行政復(fù)議,但是可以針對行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案的批準(zhǔn)行為來提起行政復(fù)議。在針對批準(zhǔn)行為的復(fù)議過程中,也會(huì)對相關(guān)補(bǔ)償安置方案中的補(bǔ)償是否合理進(jìn)行審查。也是一種對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的救濟(jì)渠道。 二、征地補(bǔ)償款發(fā)放流程是怎么樣的? 《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。 安置補(bǔ)助費(fèi),是國家征收 集體土地 后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)按照《 村民委員會(huì)組織法 》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議,在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權(quán)益,具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員,可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì),要求支付相應(yīng)份額。 綜上所述,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的話可以直接向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)政府反映,由政府出面來進(jìn)行協(xié)調(diào),如若不成的話只能向上一級的地方政府申請裁決了。總而言之,我們就算是對政府的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服,也有正確的司法救濟(jì)途徑,不能夠通過各種強(qiáng)硬的手段去對抗政府的 拆遷 ,而且政府對待那些釘子戶也要注意用合理的方式解決。
征地補(bǔ)償不按新標(biāo)準(zhǔn)該怎么辦?一、 征地補(bǔ)償 不按新標(biāo)準(zhǔn)該怎么辦? 如果政府確實(shí)給青苗補(bǔ)償不合理怎么辦 了村民合適的賠償青苗補(bǔ)償不合理怎么辦 ,村民在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有提起復(fù)議,也不愿意交出土地,政府是可以去法院申請司法強(qiáng)征的,如果政府給出的賠償不合理的話,是可以拒絕交出土地的。 1、合法的土地征收的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),不可能全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,因此國家不可能規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn),這要由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定,如果農(nóng)民不服的,可以依法提出異議。 2、如果是合法的 征地 ,當(dāng)?shù)厥锌h政府應(yīng)該依法發(fā)布《土地征用方案公告》,國土局要發(fā)布《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒有這兩公告,基本上可以認(rèn)定征地不合法。對不合法的征地,農(nóng)民應(yīng)得到賠償而不是補(bǔ)償。 二、 征地補(bǔ)償費(fèi) 用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、 附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi) 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。 政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政 訴訟 等方式爭取自己的合法權(quán)利。 不按政府 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 怎么辦,這個(gè)情況,政府的行為就是違反了規(guī)定,那么為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,當(dāng)事人是可以不交土地的,或者可以提起行政復(fù)議或者是行政訴訟等方式來為自己的權(quán)益進(jìn)行維護(hù),不能夠坐以待斃任人宰割。 因此,如果人們對于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不滿意,可以依法提出訴訟,表示自己的反對意愿;而政府,應(yīng)該發(fā)布正規(guī)的條例,表明征收補(bǔ)償立場,盡量滿足公民的要求和合法權(quán)益,不至于在補(bǔ)償上存在差距,對于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)以以上四點(diǎn)為準(zhǔn),依法安置。