法律分析農村自建房拆遷多少錢一平方 ：不同建筑結構農村自建房拆遷多少錢一平方 的補償標準不同:

1.草房結構

這種房屋結構在以前農村自建房拆遷多少錢一平方 的農村地區還是比較常見的，現在比較少了，造價很低，一般每平方補償在1500-2000元左右的樣子。

2.磚瓦結構

瓦房在農村地區目前比較常見，房子的主體是磚構造，房頂有瓦覆蓋，一般每平方補償在2000-2500元之間。

3.樓房結構

現在農村地區很多人家里的小日子都過得不錯，一棟棟小樓房都建起來了，而樓房的造價相對其農村自建房拆遷多少錢一平方 他農村老房的結構來說要高上許多，一般在每平米3000-3300元之間。

4.搗制或預制磚砼結構

制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

5.其它

院子里面的地面附著物需根據實際情況進行等價補償、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶兩萬元。

6.注意，每個地區的經濟水平發展不同，具體補償金額應以實際出臺政策為準。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

農村房子拆遷 補償計算方法是什么？

一、農村房屋拆遷補償標準如下：

1、草房每平方米補償1900元

2、磚瓦房每平方米補償2400元

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元

5、地上(下)附著物使用等價補償標準

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

二、農村農村自建房拆遷多少錢一平方 的宅基地和房屋拆遷怎么補償?

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償

“分開補償”農村自建房拆遷多少錢一平方 ，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有農村自建房拆遷多少錢一平方 ，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、補償標準

現行的土地管理法第四十七條規定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費

征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算

需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量

3、房屋拆遷補償計算公式

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

國有土地上房屋征收與補償條例對農村自建房拆遷多少錢一平方 我國國有土地上的房屋拆遷補償做了較為完整的規定，但是鑒于不同區域土地補償政策也不相同，具體的情況還要以政府最新出臺的政策為主

各地的補償標準是不一樣的農村自建房拆遷多少錢一平方 ，而且評估標準根據當地的情況而定。一般評估房子磚混結構的房子基價在1元至525元每平方農村自建房拆遷多少錢一平方 ，框架結構的房子基價在1元至750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在1元至225元每平方，另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。

根據當地政策和房屋具體情況而定。

農村房屋農村自建房拆遷多少錢一平方 的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據國家法規政策規定農村自建房拆遷多少錢一平方 ，具體拆遷項目的宅基地區位補償價由有資質的評估機構在規定范圍內評估確定。農村有磚混結構、磚木結構、土木結構等不同結構的房屋農村自建房拆遷多少錢一平方 ，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例，磚混結構房屋最高可補償1080元/平方米，土木結構房屋最高可補750元/平方米。在農村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規格的樹，在補償上都是有差異的，果樹的補償是高于一般樹木的。

一直以來農村自建房拆遷多少錢一平方 ，對于廣大的農民來說農村自建房拆遷多少錢一平方 ，土地和房屋就是農村自建房拆遷多少錢一平方 他們的生活來源，因為在土地上可以種植農作物，房屋可以由自家人進行居住，但是 拆遷 的話就會面臨著搬遷那么農村房屋搬遷賠償多少錢一平米?具體的，搬遷的 賠償金 額數量肯定是由當地的政府所制定的政策來進行判斷的。 一、農村房屋搬遷賠償多少錢一平米? 農村房屋搬遷賠償，都會有當地的政策來進行發布 1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 二、其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 3、 征地 管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。 征地工作程序 1、告知征地情況。 2、確認征地調查結果。 3、組織征地聽證。 4、簽訂 征地補償 協議。 5、公開征地批準事項。 6、支付征地補償安置費。 房屋地上物補償標準 1、房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。 2、其他地上(下)附著物補償標準 倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。 對房屋進行拆遷，房屋本身的價值肯定是需要進行補償的，一般情況下都是會進行另外一套安置補償房屋，其次就是關于貨幣金錢方面的補償，這個需要根據當地的，政策來進行執行，并且征收土地工作，他是有一定法定流程的，要嚴格的進行遵守。