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政府以危房為由強制拆除民房

在線問法 時間: 2024.04.18
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強拆政府以危房為由強制拆除民房的前提是,首先,拆遷必須合法,最主要的是土地依法征收,其次是強拆遷程序合法,這方面,首先應當是有政府關于拆遷補償安置的裁決,有強拆的決定,并根據行政強制法的規定履行其他告知等程序,依據我國相關法律的規定政府以危房為由強制拆除民房,違法強拆是不是屬于犯罪,要依據具體的案情才能確定,如果采取對政府以危房為由強制拆除民房他人進行毆打、拘禁等方式暴力拆遷的,一般會構成犯罪,(9)房屋拆遷對未達成協議的,由當事人一方申請行政裁決。
危房政府可以強制拆除嗎

只要履行了法定程序政府以危房為由強制拆除民房 ,就可以強拆。強拆政府以危房為由強制拆除民房 的前提是,首先,拆遷必須合法,最主要的是土地依法征收,其次是強拆遷程序合法,這方面,首先應當是有政府關于拆遷補償安置的裁決,有強拆的決定,并根據行政強制法的規定履行其他告知等程序。

(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件政府以危房為由強制拆除民房 ;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)

(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查,頒發拆遷許可證。)

(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估【發送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。)

(4)根據遼寧省改辦發【2000】39號文件有關規定結合市場確定附屬物價格。

(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)

(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復協商,做工作。

(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

(9)房屋拆遷對未達成協議的,由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協商記錄;未達成協議的被拆遷人比例及原因。】

(10)受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書,是否同意聽證會通知,聽證會通知書(7日內)】調解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。

(11)下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的,可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內)。

(12)申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明;關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)

(13)縣政府下達限期遷出決定書(15天)。

政府強制拆除危房犯法嗎?

法律規定危樓強拆是否是屬于違法行為政府以危房為由強制拆除民房 ,應當根據是否履行了法定程序的判斷。依據我國相關法律的規定政府以危房為由強制拆除民房 ,違法強拆是不是屬于犯罪,要依據具體的案情才能確定,如果采取對政府以危房為由強制拆除民房 他人進行毆打、拘禁等方式暴力拆遷的,一般會構成犯罪。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其政府以危房為由強制拆除民房 他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

危房可以強制拆除嗎

農村沒住人政府以危房為由強制拆除民房 的危房能強拆。危房是指結構已嚴重損壞或稱重構件屬于危險構件政府以危房為由強制拆除民房 ,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力、不能保證居住和使用安全的房屋。對于不能消除危險的危房,履行程序后可以依法強拆。

【法律依據】

《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設政府以危房為由強制拆除民房 ;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款政府以危房為由強制拆除民房 ;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

【溫馨提示】

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北京交通事故律師-許瑞林

07-22 21:53

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d級危房能拆除嗎根據國家有關部門《危險房屋安全鑒定標準》規定D級整棟危房政府強制搬離嗎,危險房屋為結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全D級整棟危房政府強制搬離嗎的房屋,d級危房承重結 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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政府以危房為由強制拆除民房

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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