杭州現在一共9個區，上城、下城、西湖、拱墅、江干、濱江、蕭山、余杭、富陽。其中后面3個區是原來隸屬杭州杭州未來哪個區發展潛力最大 的縣級市，濱江區是從老的蕭山市劃給杭州新建的。

上城區是老底子南宋皇城的地塊，非常小，一般住的都是老杭州，吳山、河坊街、鳳凰山等等，感覺是杭州的象征。全區依賴旅游業，但是人口密度大，房價不便宜，醫療資源豐厚（浙一、浙二、市一、市三、婦保）。總之特點是“老”，各種老字號也蠻多的。

下城區差異比較大，南邊是杭州的老城區和最傳統的中央商務區——武林CBD，武林廣場是杭州市中心的標志，類似于上海的人民廣場，舊時也稱為“紅太陽”。武林-延安路-湖濱是杭州最早的樓宇經濟帶。雖然現在綜合體遍地，新城林立，但是杭州人心中的中心地位始終沒有改變過。此外下城區南部也是杭州最早對外交流的區域之一，有諸多早期基督教傳教和相關重要人物（司徒雷登大使）的故居，所以文化也非常悠長。杭州的老城區大致是環城西路-環城北路-環城東路-江城路。上城、下城各占一半。但是下城區北邊城中村比較多，特別是德勝路以北的區域有待發展。下城區目前是杭州差異最大的區，從武林街道到文暉街道到石橋街道，幾乎就是一線城市、二線城市、三線城市的垂直落差感。

西湖區比較優越，有非常濃厚的居住與學院氛圍，原來是杭州老的高教區。現在豪宅比較多，中小學教育發達（重點初中：十三中杭州未來哪個區發展潛力最大 ；重點小學：保俶塔實驗學校、學軍小學、求是小學、文三街小學和文一街小學等），新城西是杭州新貴的代表。同時綜合體較多，也是杭州的IT三區之一。

拱墅區因湖墅路和拱宸橋而得名，杭州的大城北。過去是杭州的老工業基地，現在主要產業是房地產開發。橋西、申花、上塘、慶隆都是房地產開發優質的板塊，結合大運河的文化資源，主打宜居牌。

江干區是杭州市發展最快的區，錢江新城被開發為新的市中心，其他諸如城東新城、艮北新城、錢江新城二期、下沙副城都緊鑼密鼓的建設中。也是杭州地鐵目前最便捷的城區。

濱江區IT業發達，和余杭區的淘寶城、未來科技城構成杭州未來哪個區發展潛力最大 了杭州IT業的另兩個極。蕭山區在建錢江世紀城，同樣是比肩錢江新城的高端金融中心。

綜上：杭州目前支柱產業依次為房地產業（所有區）、IT業（西湖區、濱江區、余杭區）、旅游業（西湖區、上城區、下城區），其他比較有前景的產業為會展業（下城區）、金融業（上城區、江干區、蕭山區）、TMT產業（下城區、濱江區）、跨境物流商貿（下城區）等。

杭州位于中國東部沿海地區，中國浙江省省會上，很多人想起了杭州首先想起杭州未來哪個區發展潛力最大 的是杭州杭州未來哪個區發展潛力最大 的旅游行業，只是杭州西湖著名的“西湖十景”，通過四季都有其獨特的美，有許多詩人在這里也非常多的人留下了富有魅力的詩，另外，還有富春江、千島湖、西溪濕地、靈隱寺等旅游資源，吸引了國內外眾多游客，帶動了經濟發展。

杭州，浙江省的省會經濟發達，不僅是作為長江三角洲的重要城市，也是我國新一線城市之一，我們知道了阿里巴巴，娃哈哈、吉利等大型企業的公司，特別是在杭州阿里巴巴的福，電器店和網絡產業在這里興起，帶動了杭州的經濟發展，未來的增長潛力較大，當然，杭州之所以能取得現在的成績，與所轄區縣充分發揮自身優勢有關。

上城區是杭州中心城區之一，也是中國南宋時期皇城所在地，旅游和商貿十分發達，下城區歷史悠久，是杭州新文體新聞中心；西湖區旅游資源豐富，有西湖風景區，也是浙江省政府所在地，蕭山區經濟發達，每年都被評為全國十強區縣，余杭區農業發達，是典型的魚米之鄉，也是中國百強之一，江干區是杭州老城區之一，也是政治、經濟、文化的中心，在杭州未來哪個區發展潛力最大 他們之中選擇杭州將來發展較大的區，小編覺得不是蕭山區和江干區，而是科技產業發達的余杭區。

從地理上講，余杭區位于京杭大運河南端、長三角圓心區，東、西、北三面環繞杭州中心城區，區位優勢明顯，經濟上，余杭區2018年GDP增速位居杭州首位，經濟總量也超過蕭山區，位居全市第一，未來發展潛力巨大，而且最重要的是，余杭區不僅是農業的發達，科學技術產業在國內的首位，因此，不僅在阿里巴巴，未來的科學技術，城市夢想小鎮等眾多有特色的小鎮和產業基地，杭州經濟發展的領先，交通方面，滬杭高鐵、杭寧高鐵過境，高速建設也非常完善。

杭州有未來大發展的轄區，科技產業發達，不是蕭山區和江干區！余杭區目前的經濟跨越蕭山區，產業優勢巨大，不僅是余杭區、蕭山區，杭州其他區的經濟也在不斷發展，未來在各區的不斷努力下，杭州將會建設得更好。

“上有天堂杭州未來哪個區發展潛力最大 ，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發展，已成為全國第10個GDP破萬億的城市，經濟繁榮、信息發達、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運會，所以杭州是一個宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房價也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買杭州未來哪個區發展潛力最大 ？哪個區的房產升值空間最大？

有的杭州人認為杭州房價近幾年不會大降，因為10條地鐵逐漸運行起來了，亞運會也準備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯網的快速發展，是阿里的發源地，電子商務非常發達，可以吸引很多人才，這些利好都會保證杭州房價無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認為杭州的房子未來科技城區域比較有發展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區域，也是長遠發展的科技城中心。未來科技城附近準備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠的將來還要建造飛機場，發展潛力巨大。而濱江區房子也就是亞運會題材，現在價格也很高了，等到亞運會題材過后，濱江區也沒什么熱點了。

還有的杭州人認為每個區都有每個區的核心位置和價值洼地，沒有哪個區是絕對值最低的，買房不只要考慮價格資本，還要根據你個人生活訴求決定。

比如江干區的核心位置是錢江新城均價已經達到7、8萬，但是江干區的價值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區的核心位置是北干區政府和錢江世紀城，價值洼地是義橋新街附近；余杭區目前最貴的位置是未來科技城，價值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價的區應該是新并入杭州的臨安區，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠、對于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區、余杭區較為妥當，畢竟這兩區已與主城區無縫對接，一些區塊基礎設施并不比主城區差，2022年前實現主要鎮街地鐵全覆蓋。臨安區、富陽區這兩區雖然相對便宜，但路途更為遙遠，去主城區上班時間成本更大。如果是房產投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學區房等