在我國當今社會上也有著許許多多的省份有著不同的 征地補償標準 江西省土地征收補償標準2022 ，比如沿海城市的征地補償標準和內陸城市的 征地補償 的標準就不同，比如江西省這個身居內陸的省份它的征地補償標準是什么呢？今天來給大家介紹一下關于江西省征地補償標準是什么？的有關問題。 江西省德興市征地補償標準與2020年江西省征地補償標準是什么? 江西省德興市土地共有四類： 一類土地： 銀城街辦、新營街辦、香屯街辦。 補償標準： 區片價(水田)：38700元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于38700元/畝;旱地、 宅基地 不低于25929元/畝;林地及其江西省土地征收補償標準2022 他農用地、集體建設用地不低于13545元/畝;未利用地不低于7740元/畝。 二類土地： 泗洲鎮、花橋鎮、新崗山鎮。 補償標準： 區片價(水田)：36593元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于36593元/畝;旱地、宅基地不低于24517元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12807元/畝;未利用地不低于7318元/畝。 三類土地： 海口鎮、繞二鎮、張村鄉。 補償標準： 區片價(水田)：35496元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35496元/畝;旱地、宅基地不低于23782元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12423元/畝;未利用地不低于7093元/畝。 四類土地： 龍頭山鄉、李宅鄉、畈大鄉、萬村鄉、黃柏鄉。 補償標準 ：區片價(水田)：33796元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33796元/畝;旱地、宅基地不低于22643元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11828元/畝;未利用地不低于6759元/畝。 拆遷 律師 團提醒你：以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與 征地 區片綜合地價配套實施。 綜上所述這就是有關于江西省征地補償標準的有關介紹了，那么在對于江西省這個大省來說人口中且資源豐富的地區，那么在對于土地遼闊的地區而言要合理的利用好自己的土地遼闊的又是大力發展進行征地才能帶動經濟的發展，通過介紹 江西省征地補償標準 是什么？的問題希望大家能對土地方面有了一定的了解。

一、江西省征地補償標準是什么？ 由于沒有公布最新政策，因此，江西省征地補償標準2018年仍然沿用2014年出臺江西省土地征收補償標準2022 的《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》以及2015年經過調整后的《江西省縣(市、區)分區域征地統一年產值標準》和《江西省征地區片綜合地價》。 《江西省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第十九條規定征收國有土地上的房屋，設區的市、縣(市、區)人民政府應當對被征收人給予公平、合理補償。補償包括： (一)被 征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 第二十條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設主管部門制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》確定。 第二十六條 被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的，設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供不低于被征收房屋套內建筑面積的房屋用于產權調換，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人選擇，并按照房地產市場價結清差價。就近地段的范圍，具體由房屋征收部門與被征收人在征收補償方案征求意見過程中確定。 第二十七條 房屋征收部門對個人住宅征收補償安置建筑面積不低于36平方米。 征收產權建筑面積小于36平方米且屬于被征收人唯一一套住房的，安置時補齊36平方米，不結算差價;超出36平方米的部分實行階梯式價格，36至50平方米的部分按成本價結算，超出50平方米的部分按市場價結算。被征收人選擇貨幣補償且其住房面積小于36平方米的，按照36平方米建筑面積結算。 設區的市、縣(市、區)人民政府根據實際情況，可以制定比前款更優惠的最低補償安置面積辦法。 第三十條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付臨時安置費或者提供周轉用房。產權調換房屋到期未交付的，應當自逾期之日起按原標準1_5倍支付臨時安置費;逾期超過12個月的，從超過之日起按原標準2倍支付臨時安置費。 搬遷費、臨時安置費具體標準由設區的市、縣(市、區)人民政府制定，并根據實際情況適時調整。 第三十一條 因征收房屋造成停產停業損失的，應當予以補償。給予停產停業損失補償的，應當符合下列條件： (一)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑; (二)有合法、有效的 營業執照 或者其江西省土地征收補償標準2022 他相關生產經營行政許可手續，且營業執照或者其他相關生產經營行政許可手續上載明的營業場所為被征收房屋; (三)已辦理稅務登記并具有稅負核定憑證。 第三十二條 因征收房屋造成停產停業損失的補償標準由征收當事人參照房屋被征收前經營主體上年度月均應納稅所得額、同類同地段房屋市場租金、從業人員 最低工資 協商確定;協商不成的，委托相關專業評估機構評估確定。 停產停業補償期以月為單位計算。實行房屋產權調換的，補償期自征收房屋搬遷后至產權調換房屋交付止;實行貨幣補償的，補償期為6個月。 二、《江西省縣(市、區)分區域征地統一年產值標準》和《江西省征地區片綜合地價》 征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各地在具體執行中，要確保 征地補償費 用及時足額支付到位，防止出現拖欠、截留、挪用等問題。同時，按照“先保后征”的要求，認真落實被征地農民的 社保 安置工作，在組織用地報批時，以征收土地面積計算，按每畝不低于6000元的標準提取被征地農民基本 養老保險 繳費補貼資金，并預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農用地的，參照鄰近的農村 集體土地 征地補償標準執行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準，按照省政府另行的有關規定執行。 此次調整遵循統籌兼顧、綜合考慮經濟發展指標、物價指數、周邊省份現行補償標準水平，調幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩過渡等原則，在具體操作中，水田最低補償標準不低于3萬元/畝，調整幅度原則上控制在20%～30%，原補償標準低者調整幅度適當就高，原補償標準高者調整幅度適當就低等原則把握，縮小縣(市、區)之間的差距，使調整結果趨于平衡和合理。 以水田為基準進行測算調整后，全省水田 征地補償 平均標準為36014元/畝，提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘等平均標準不低于24129元/畝，提高了4525元/畝;林地及其它農用地、集體建設用地平均標準不低于12605元/畝，提高了2364元/畝;未利用地平均標準不低于7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。 看過了之后，會對征地補償標準有初步的認識。

一、江西瑞金市征地補償標準是怎么規定江西省土地征收補償標準2022 的? 江西省瑞金市土地共有四類： 一類土地：象湖鎮、沙洲壩鎮。 補償標準：區片價(水田)：42465元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于42465元/畝;旱地、 宅基地 不低于28451元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14862元/畝;未利用地不低于8493元/畝。 二類土地：壬田鎮、葉坪鄉、黃柏鄉、澤覃鄉。 補償標準：區片價(水田)：39762元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于39762元/畝;旱地、宅基地不低于26640元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13916元/畝;未利用地不低于7952元/畝。 三類土地：謝坊鎮、武陽鎮、九堡鎮、云石山鄉。 補償標準：區片價(水田)：37128元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37128元/畝;旱地、宅基地不低于24875元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12994元/畝;未利用地不低于7425元/畝。 四類土地：瑞林鎮、日東鄉、大柏地鄉、拔英鄉、丁陂鄉、岡面鄉、萬田鄉。 補償標準：區片價(水田)：35020元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35020元/畝;旱地、宅基地不低于23463元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12257元/畝;未利用地不低于7004元/畝。 二、簽訂 征地補償 協議的程序要求是什么? 土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議江西省土地征收補償標準2022 ，具體程序為： (1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布 征地 通告江西省土地征收補償標準2022 ，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。 (2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。 村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證 (3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。 (4)被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。 村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。 《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 由此可見，江西瑞金市征地補償標準是按照土地級別來劃分的。在瑞金市的武陽鎮，征收菜地或者是果園以及養魚的魚塘的話，按照瑞金市政府的規定最低也不能夠低于37000元左右一畝的，但是在瑞金市的中心城區，同樣是征收魚塘，那征地補償標準是不能夠低于4，瑞金市的市民們得看自己所處的具體位置江西省土地征收補償標準2022 了。

《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》 第十九條 征收國有土地上的房屋江西省土地征收補償標準2022 ，設區的市、縣(市、區)人民政府應當對被征收人給予公平、合理補償。補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 第二十條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設主管部門制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》確定。 第二十六條 被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的，設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供不低于被征收房屋套內建筑面積的房屋用于產權調換，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人選擇，并按照房地產市場價結清差價。就近地段的范圍，具體由房屋征收部門與被征收人在征收補償方案征求意見過程中確定。 第二十七條 房屋征收部門對個人住宅征收補償安置建筑面積不低于36平方米。 征收產權建筑面積小于36平方米且屬于被征收人唯一一套住房的，安置時補齊36平方米，不結算差價;超出36平方米的部分實行階梯式價格，36至50平方米的部分按成本價結算，超出50平方米的部分按市場價結算。被征收人選擇貨幣補償且其住房面積小于36平方米的，按照36平方米建筑面積結算。 設區的市、縣(市、區)人民政府根據實際情況，可以制定比前款更優惠的最低補償安置面積辦法。 第三十條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付臨時安置費或者提供周轉用房。產權調換房屋到期未交付的，應當自逾期之日起按原標準1_5倍支付臨時安置費;逾期超過12個月的，從超過之日起按原標準2倍支付臨時安置費。 搬遷費、臨時安置費具體標準由設區的市、縣(市、區)人民政府制定，并根據實際情況適時調整。 第三十一條 因征收房屋造成停產停業損失的，應當予以補償。給予停產停業損失補償的，應當符合下列條件： (一)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑; (二)有合法、有效的 營業執照 或者其江西省土地征收補償標準2022 他相關生產經營行政許可手續，且營業執照或者其他相關生產經營行政許可手續上載明的營業場所為被征收房屋; (三)已辦理稅務登記并具有稅負核定憑證。 第三十二條 因征收房屋造成停產停業損失的補償標準由征收當事人參照房屋被征收前經營主體上年度月均應納稅所得額、同類同地段房屋市場租金、從業人員 最低工資 協商確定;協商不成的，委托相關專業評估機構評估確定。 停產停業補償期以月為單位計算。實行房屋產權調換的，補償期自征收房屋搬遷后至產權調換房屋交付止;實行貨幣補償的，補償期為6個月。

當前農村土地流轉江西省土地征收補償標準2022 的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土地要堅持農戶自愿的原則江西省土地征收補償標準2022 ，并經過鄉級土地管理部門備案江西省土地征收補償標準2022 ，簽訂流轉合同。

征地補償關注

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

其他稅費

1、耕地占用稅江西省土地征收補償標準2022 ，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金江西省土地征收補償標準2022 ，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。