現在很多年輕人都會在自如租房或者是住宿自如退租怎么減免違約金 ，但是有的時候由于某些原因需要退租自如退租怎么減免違約金 ，這個時候就牽扯到一些違約金方面的事宜，那么自如提前退租違約金是多少呢？下面和自如退租怎么減免違約金 我一起來看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉租給 其自如退租怎么減免違約金 他 的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關于違約金的內容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當時簽訂的租房合同來執行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。

3、根據我們國家的《合同法》相關規定，雙方當事人應該根據合同約定，全面履行自己的義務。假如其中一方不履行自己的義務的話，那么就要承擔違約責任。

4、《合同法》還規定，假如雙方當事人協商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導致當事人無法履行合同的時候，根據不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當事人的責任，但是法律另有規定的不包括在內。

5、同時還規定了，當事人一方因為不可抗力的因素而無法履行合同的時候，應該及時通知另一方，從而減輕可能給對方造成的經濟損失，并且應該在合理的期限內提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對方，告知無法履行合同。這個時候租房人可能會被免除部分或者是全部的責任。

7、假如租房人在租期內退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應該交的金額是根據租房人提前通知自如的日期來決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應該是93%的月租金。

以上就是關于自如提前退租違約金是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關于房屋情況、押金事宜、違約責任約定等方面，從而避免日后發生糾紛。

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日新月異，互聯網橫空而出，互聯網的發達給現在這個時代帶來了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機也應運而生，相比較傳統的登廣告貼廣告，互聯網為人們生活帶來了很大的實惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網絡就能搜索自己所想到的租房信息，在租房市場里，有很多的租房平臺，而自如就是其中較為人們熟知和較為常用的一個平臺，今天我就來解答一個用自如平臺的人都很想知道的問題自如退租怎么減免違約金 ：自如退租技巧有哪些自如退租怎么減免違約金 ？

自如這個租房平臺的好不好，我在此就不作評論了，自知的好與壞，自有用戶告訴，自知的好與壞，自有歷史告訴。

一、自如退租技巧有哪些？

作為消費者，維護自身的權益是最合法的權力，如今租房市場上五花八門，魚龍混雜，為了避免造成損失，建議：

1、提早在軟件上進行預約，為自己的行為負責，清理一下房間，給出租人留個好印象的話，更容易退租。

2、離開之前請管家進行 退房 前檢查，如果損壞了房間，為了避免麻煩，可以立刻修理或清算賠償損壞的地方。

3、租房的時候都會簽租房協議，以便各自互相遵守規則，房租每月繳費單好好保管，以免日后發生糾紛（對于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。

二、自如退租直接走會怎樣？

不建議采取這樣的行為，這樣的行為極不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月 違約金 。

在自如租房平臺上，還有一種轉租選項，但這種轉租往往是通過托管來進行的，若是托管自如轉租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的，對于這種情況，建議應該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯系管家辦理解約手續， 物業交割 并結清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

其實不管自如上租房還是其它途徑的任何租房，在租房前都是要簽合同的，租房合同的存在，既維護了租客，也約束租客，讓租客不能違犯合同約定的行為，如若違約，會有相應的罰款。

以上，就是本文的全部內容了，在現實里中，很多人覺得自如退房很麻煩，其實前退租就需要扣取一個月違約金，或托管自如轉租扣取半個月違約金，這是在簽約的時候合同里寫得明明白白，因此不要提前退租，以上就是退租的一些技巧，希望為租客提供一些幫助。

在退房自如退租怎么減免違約金 的過程中自如退租怎么減免違約金 ，大家可能會特別擔心，由于某些東西沒有完成，導致無緣無故被扣租金和押金的問題。下面介紹的就是自如退租直接走會怎樣以及自如轉租方法，希望大家都能了解各種租房退房的注意事項，再多多了解一些正確的退房方法。

在退房的過程中，大家可能會特別擔心，由于某些東西沒有完成，導致無緣無故被扣租金和押金的問題。下面介紹的就是自如退租直接走會怎樣以及自如轉租方法，希望大家都能了解各種租房退房的注意事項，再多多了解一些正確的退房方法，找到合適的退房方法，既能夠避免不必要的開支，又可以減少違約的問題。

自如退租直接走會怎樣

自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月違約金。

若是托管自如轉租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的。應該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯系管家辦理解約手續，物業交割并結清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“自如退租怎么減免違約金 我要退租”來完成申請。

自如轉租方法

1、私下轉租在沒有告知自如的情況下，自己找到租客，然后將房子直接轉租給他。但是如果合同中有關于不能私自轉租的條例，那就只能選擇別的方式來轉租了。

2、直接告知自如轉租直接告知自如要轉租，然后在根據合同中的相關條例，扣除部分押金。需要注意的是，關于下一個租客不知什么時候才會出現，在這期間產生的所有費用都要算在現在租房的你身上，所以，在沒有找到下一個租客之前，退租是比較好的選擇。

3、選擇合適機會換租如果是和自如有合作的企業員工，會有可以換租的機會，可以直接詢問您的管家。如果不是，那就只能耐心等待，看看有沒有什么換租的活動，這是一種好的方式，但是需要天時地利人和，可能基本用不上。

4、自如轉租是比較有保障的，但最重要的還是租賃合同，租房者在簽訂合約以前，一定要詳細解讀所有條款之后，才能簽下您的大名，以免出現不必要的麻煩設計租房。

以上的介紹是自如退租直接走會怎樣以及自如轉租方法，希望大家都能分析各種租房過程中的問題。如果覺得租房子的時候特別麻煩，大可不租，尤其是現在很多房地產中介公司或者是房屋公寓，出現雜七雜八的費用，有非常多霸王條款，這個時候大家可以馬上拒絕，不要再考慮。