現在很多年輕人都會在自如租房或者是住宿自如違約金會遞增嗎 ，但是有自如違約金會遞增嗎 的時候由于某些原因需要退租自如違約金會遞增嗎 ，這個時候就牽扯到一些違約金方面自如違約金會遞增嗎 的事宜，那么自如提前退租違約金是多少呢？下面和我一起來看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉租給 其自如違約金會遞增嗎 他 的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關于違約金的內容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當時簽訂的租房合同來執行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。

3、根據我們國家的《合同法》相關規定，雙方當事人應該根據合同約定，全面履行自己的義務。假如其中一方不履行自己的義務的話，那么就要承擔違約責任。

4、《合同法》還規定，假如雙方當事人協商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導致當事人無法履行合同的時候，根據不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當事人的責任，但是法律另有規定的不包括在內。

5、同時還規定了，當事人一方因為不可抗力的因素而無法履行合同的時候，應該及時通知另一方，從而減輕可能給對方造成的經濟損失，并且應該在合理的期限內提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對方，告知無法履行合同。這個時候租房人可能會被免除部分或者是全部的責任。

7、假如租房人在租期內退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應該交的金額是根據租房人提前通知自如的日期來決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應該是93%的月租金。

以上就是關于自如提前退租違約金是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關于房屋情況、押金事宜、違約責任約定等方面，從而避免日后發生糾紛。

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自如退房違約金必須交。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定自如違約金會遞增嗎 的自如違約金會遞增嗎 ，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。自如為合租、整租、中高端租住需求設計自如違約金會遞增嗎 了多種產品形式，為客戶提供高品質租住產品，自如租房保證一房一價，如果實際成交價格不同于網站公示自如違約金會遞增嗎 的價格，自如將雙倍返還差價，并且承諾租約內無論市場冷熱，價格不會上漲。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

有租房就會有退房，在退房的過程中也是不簡單的，有很多人也會比較擔心，因為有一些東西沒有去完成，就會影響到租房押金無法退還的情況，下面我們來跟大家詳細的介紹一些自如退租直接走會怎樣自如違約金會遞增嗎 ？自如退租時注意事項？

有租房就會有退房，在退房的過程中也是不簡單的，有很多人也會比較擔心，因為有一些東西沒有去完成，就會影響到租房押金無法退還的情況，下面我們來跟大家詳細的介紹一些自如退租直接走會怎樣？自如退租時注意事項？對這方面知識想要了解的朋友們可以一起來看看吧，希望可以給大家帶來幫助。

自如退租直接走會怎樣

自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月違約金。

若是托管自如轉租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的。應該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯系管家辦理解約手續，物業交割并結清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

自如退租時注意事項

1、清理收拾房間，并提早通知房東租房者，以便下一位租客入住。

2、搬離之前，應及時檢查房間內的配套設施是否有損壞的地方，出現損壞的，會從押金里扣除進行賠償。

3、仔細查看簽訂的租房協議，并妥善保管好每個月的繳費明細，避免日后發生糾紛。

自如租房優點自如違約金會遞增嗎 ：

1、安全、衛生、舒適

自如租房都會進行身份認證，房屋都是精裝修，且定期進行保潔和維修的，房租以一年一簽的形式，合同到期后，可續租，房租不漲。

2、可享受專屬管家、免費WiFi、靈活月付，租客認證等服務。

3、方便快捷

可通過自如APP預約看房，在線簽約。

上面的介紹有關自如退租直接走會怎樣，自如退租時注意事項的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。我們在租房的時候，盡量不要直接走，我們也要辦理好退租的一些程序，而且也要具體的分析一下優劣之處，然后進行對比。選擇好的房屋。

1、一般情況下自如違約金會遞增嗎 ，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。因為，如果你提前退房自如違約金會遞增嗎 了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空著。造成一定的經濟損失。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

后果是押金無法退還自如違約金會遞增嗎 ，引起后續扣費。

租房的違約金在簽訂租賃合同時繳納的押金已有體現。

根據《合同法》第一百一十四條的規定自如違約金會遞增嗎 ，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失自如違約金會遞增嗎 ，實際損失包括直接損失和履行利益損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第二百二十四條　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。

擴展資料

在疫情期間，北京市很多小區不允許外來人員和車輛進入，自如平臺不能提供線下看房。基于對平臺的信任與三天內免費換租的保證，潘女士沒有經過線下看房便簽訂合約。

如今的情況是，受特殊情況的影響，潘女士沒辦法在三天之內解除合約搬出現住房。自如管家表示，等疫情過去，潘女士可以申請換房或者提前解約。但無論是哪一種結果，都會扣除違約金（違約金為50%月租金），這無可避免。

對此事件，北京銀雷律師事務所資深律師嚴青伍認為，平臺需要全部退還租金押金以及一切手續費，因為平臺行為構成欺詐出租。

“宣傳情況與實際不符構成虛假宣傳，這種情況系平臺違約導致換房或提前解約不屬于租戶違約，自如平臺讓租戶繳納違約金沒有事實和法律依據，”北京市煒衡律師事務所張晨鳳解釋道。

參考資料

鳳凰網—自如涉嫌將“隔斷”出租 疫情后換租要交違約金