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土地征用和征收的區別

在線問法 時間: 2023.08.21
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法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條:為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其土地征用和征收的區別他不動產,征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益,土地征收和土地征用有什么區別土地征收是指國家為土地征用和征收的區別了公共利益土地征用和征收的區別的需要土地征用和征收的區別,依法將集體所有土地轉為國家所有并給予補償的行為。
土地征用和征收的區別

征用土地和征收土地土地征用和征收的區別 的區別有:征用土地沒有安置補助費土地征用和征收的區別 ,征收土地有安置補助費;征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權,征收土地的土地所有權因國家的征收而消滅;征用土地由縣級以上人民政府國土資源管理部門審批,征收土地由國務院和省級人民政府審批。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條:為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其土地征用和征收的區別 他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。第二百四十五條:因搶險救災、疫情防控等緊急需要,依照法律規定的權限和程序可以征用組織、個人的不動產或者動產。被征用的不動產或者動產使用后,應當返還被征用人。組織、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的,應當給予補償。

征用土地和征收土地有什么區別

1.本質區別土地征用和征收的區別 :土地征收:征收人的土地所有權因國家的征收而消滅土地征用和征收的區別 ,土地征用:用完后仍將土地歸還原土地所有人。2.實施程序不同。根據《土地管理法》的規定土地征用和征收的區別 ,由于土地征收是所有權的轉移,因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴格。3.審批機關不同。土地征收的審批權集中在國務院和省級人民政府兩級;,土地征用的審批權是縣級以上人民政府國土資源管理部門。4.補償不同:由于土地征收是所有權的轉移,其補償較土地征用而言要高一些。征收土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農業生產的土地補償和青苗及地上附著物的補償,沒有安置補助費。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

土地征收和土地征用有什么區別

土地征收是指國家為土地征用和征收的區別 了公共利益土地征用和征收的區別 的需要土地征用和征收的區別 ,依法將集體所有土地轉為國家所有并給予補償的行為。 土地征用是指國家為土地征用和征收的區別 了公共利益的需要,依法強制使用集體土地,在使用完畢后再將土地歸還給集體的一種行為。 土地征收與土地征用的區別: 首先,二者的法律效果不同。土地征收是 土地所有權 的改變,土地征用則是 土地使用權 的臨時改變。這是兩者最主要、最本質的區別。 其次,二者的補償不同。在土地征用的情況下,如果標的物沒有毀損滅失,就應當返還原物,如果標的物征用后毀損滅失的,應當給予補償;而在土地征收的情況下,不存在返還的問題。由于土地征收是所有權的轉移,對其作出的補償也相對更高一些。 第三,二者的使用條件不同。土地征用一般適用于臨時性的緊急狀況,也適用于臨時性的公共用途。而及時不存在緊急狀態,為了公共利益的需要也可以實施土地征收。 第四,二者使用的法律不同。土地征收主要適用土地法和城市規劃法。土地征用使用的多是調整緊急狀態的法律。 最后,二者使用的程序不同。由于土地征收要發生所有權的轉移,因此,土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴格。 我國《憲法》和《 土地管理法 》2004年修正或修改前,沒有區分土地征用與土地征收兩種不同的情形,統稱“征用”。從實際內容看,《土地管理法》既規定了農民集體所有的土地“征用”為國有土地的情形,實質上是征收;又規定了臨時用地的情形,實質上是征用。為了理順市場經濟條件下因征收、征用而發生的不同的財產關系,2004年國家立法機關對《憲法》作了修正,緊接著又對《土地管理法》進行了修改,除個別條文外,《土地管理法》中的“征用”全部修改為“征收”。

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北京交通事故律師-許瑞林

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深圳土地征收補償標準

樹冠級別補償標準(元/棵) 最高補償棵數 幼齡樹(樹冠直徑1米以下)200 40 小[樹冠直徑1米以上(含1米)2米以下] 400 40 中[樹冠直徑2米以上(含2米)3.5米以下]100040 大[樹冠直徑3.5米以上(含3.5米)5米以下] 200025 特大[樹冠直徑5米以上(含5米)] 30 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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征收農民土地補償

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其征收農民土地補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益,征收土地應當依法及時 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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土地征收征用的范圍

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