樓上漏水怎么賠償？

首先樓上漏水可以申請哪些賠償 ，明確賠償主體:

(1)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋漏水樓上漏水可以申請哪些賠償 ，且房屋仍在保修期內(nèi)樓上漏水可以申請哪些賠償 的樓上漏水可以申請哪些賠償 ，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；

(2)如果因鄰居住戶行為不當(dāng)(如用水不當(dāng)、管道改造、裝修不當(dāng)?shù)?導(dǎo)致房屋漏水。)，由相鄰業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；

(3)因房屋失修導(dǎo)致房屋漏水樓上漏水可以申請哪些賠償 的，可能需要侵權(quán)人自己承擔(dān)責(zé)任；

(4)公共設(shè)施、公共管線造成被侵權(quán)人房屋漏水的，保修期內(nèi)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，保修期滿可轉(zhuǎn)入專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修；

(5)如果無法確定漏水原因，可以向法院申請委托專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第二，明確賠償范圍

認(rèn)定責(zé)任人后，被侵權(quán)人可以攜帶相關(guān)證據(jù)材料到責(zé)任人處要求賠償。賠償既包括房屋本身的維修費(fèi)用，也包括房屋漏水造成的其他損失。

總結(jié):對于漏水問題，首先應(yīng)該由房屋質(zhì)檢部門來確定漏水原因和責(zé)任人。如果屬于房屋本身質(zhì)量問題，物業(yè)可以維修。如果是鄰居造成的，可以要求對方退賠。如果不能，可以要求賠償損失。如果對方拒絕賠償，可以起訴，但建議協(xié)商解決。

樓上漏水樓上漏水可以申請哪些賠償 ，樓上漏水可以申請哪些賠償 你可以要求賠償損失，其體數(shù)額要看損壞樓上漏水可以申請哪些賠償 的情況，可以請裝修公司進(jìn)行重新裝修的評估，這樣的可以得出損失的金額來，也可以讓樓上的人請人幫你修復(fù)，這樣可以接受純度高一些。

可以要求賠償實(shí)際損失樓上漏水可以申請哪些賠償 ，精神損失賠償不大可能。 對于漏水問題樓上漏水可以申請哪些賠償 ，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理。 如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，協(xié)商解決。 根據(jù)《 民法典 》第1184條規(guī)定：侵害樓上漏水可以申請哪些賠償 他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其樓上漏水可以申請哪些賠償 他合理方式計(jì)算。

起訴樓上漏水可以提出：

1、判令被告對原告樓上漏水可以申請哪些賠償 的因漏水損壞財(cái)務(wù)損失;

2、判令被告支付原告裝潢損失修復(fù)費(fèi)用;

3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)及鑒定費(fèi)。

《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方樓上漏水可以申請哪些賠償 ，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神樓上漏水可以申請哪些賠償 ，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”

根據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八條規(guī)定樓上漏水可以申請哪些賠償 ：不動產(chǎn)樓上漏水可以申請哪些賠償 的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則樓上漏水可以申請哪些賠償 ，正確處理相鄰關(guān)系。正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的樓上漏水可以申請哪些賠償 ，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

1、先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開商進(jìn)行賠償。

2、若開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，應(yīng)對兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。

3、假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。

樓上漏水賠償沒有一定樓上漏水可以申請哪些賠償 的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)實(shí)際損失情況來確定賠償范圍，具體的賠償內(nèi)容有以下幾個方面：（1）修復(fù)漏水所需要的全部費(fèi)用（2）因漏水造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失，其中財(cái)產(chǎn)的額度可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價來確定。

但是在發(fā)現(xiàn)漏水時，作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的責(zé)任在里面。如果弄清楚并不是自己的責(zé)任，那么就是開發(fā)商或者鄰居的責(zé)任。如果是樓上住戶的原因，需要可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)處理解決果協(xié)商修補(bǔ)不成，我們就要走法律程序。我們要先邀請有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場公正。同時對于損失的賠償范圍，請有評估資質(zhì)的企業(yè)，如價格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場進(jìn)行評估。有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴。一旦走上法律程序時間肯定是要花費(fèi)的更多，為樓上漏水可以申請哪些賠償 了避免給自己帶來更多的損失和更大的不便，受損方可以先請施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所有花費(fèi)依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，通過法院要求鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動進(jìn)行賠償時，受損害方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計(jì)算。

第一千一百八十七條損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第二百九十條不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

第二百九十一條不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第二百九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。