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農村自建房離婚女方可以分嗎

在線問法 時間: 2023.10.01
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夫妻離婚后農村自建房女方可以分嗎

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農村自建房離婚女方可以分嗎

可以分?;谵r村房屋所有權農村自建房離婚女方可以分嗎 的特點,分割房屋前必須首先區分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產,則應先進行分家析產,確定出屬于夫妻共同所有農村自建房離婚女方可以分嗎 的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民,不允許向其農村自建房離婚女方可以分嗎 他村的村民出售,更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式,而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額,再讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。

法律依據:

《民法典》第一千零七十六條??夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

農村宅基地離婚女方可以分一半嗎

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離婚時農村自建房離婚女方可以分嗎 ,宅基地是不可以分割的。農村宅基地農村自建房離婚女方可以分嗎 ,是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產為夫妻共同財產,包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產。但是夫妻共同財產也僅包括個人享有所有權的財產。對于夫妻雙方在婚姻關系存續期間經申請獲取的宅基地使用權,因宅基地屬于集體所有,故宅基地使用權不屬于夫妻共同財產,在夫妻離婚時,該宅基地不能作為夫妻共同財產進行分割。離婚時分割的是宅基地上面的房子,雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。如果宅基地具有宅基地使用證,宅基地上蓋房屋具有相應產權證的,離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割,但宅基地屬于集體所有的土地,并不能隨意轉讓,根據房隨地走原則,房屋也不能隨意轉讓。因此,若夫妻一方并非本村村民,則不能獲得宅基地及上蓋房屋的產權,但可以要求對方支付相應的經濟補償。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第八條 在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人,由人民政府給予獎勵。

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北京交通事故律師-許瑞林

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二、土地不是共同財產離婚的時候一定要知道土地不是共同財產,家上上的每個成員都會根據當地的土地政策,獲得一定土地的承包耕種權,會在這些耕地上種植農作物,獲取的收益屬于家庭共同財產,在離婚時這些共同財產可以進行公正的分割,而女方的土地 ...
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