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二手房漏水賠償案例

在線問法 時間: 2023.10.01
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買二手房一年后發現漏水,找原房東索賠,最后判決結果是啥 ,買二手房一眼以后發現漏水的話,找原房東索賠,這種情況下,我覺得一般情況下只個二手房的話,一般情況下是已經購買超過一年,那這個跟原房東應該是沒有關系的 ,畢竟買賣去二手房漏水賠償案例了一年多二手房漏水賠償案例了 ,最后的判決結果可能是自己去維修房子讓水泡了賠償案例因為鄰居家漏水二手房漏水賠償案例,導致新買二手房漏水賠償案例的房子被浸泡,由于賠償金額未達成一致,業主一氣之下將物業公司告上法庭。
買二手房一年后發現漏水找原房東索賠,最后判決結果是啥?

買二手房一年后發現漏水,找原房東索賠,最后判決結果是啥 ,買二手房一眼以后發現漏水的話,找原房東索賠,這種情況下,我覺得一般情況下只個二手房的話,一般情況下是已經購買超過一年,那這個跟原房東應該是沒有關系的 ,畢竟買賣去二手房漏水賠償案例 了一年多二手房漏水賠償案例 了 ,最后的判決結果可能是自己去維修

房子讓水泡了賠償案例

因為鄰居家漏水二手房漏水賠償案例 ,導致新買二手房漏水賠償案例 的房子被浸泡,由于賠償金額未達成一致,業主一氣之下將物業公司告上法庭。

近日,四平兩級法院審理了一起因房屋被浸泡而引發二手房漏水賠償案例 的物業服務合同糾紛案。

2019年2月,四平市民董某購買了位于四平市鐵西區的一處商品房,四平某物業公司為上述房屋所在小區提供物業服務。在辦理入住手續后,董某向該物業公司繳納了2019年12月至2020年12月的物業費。

2020年10月,董某家人發現,對門房屋因分水閥破裂漏水,致董某家房屋被浸泡,董某將此事反映給物業公司并要求賠償損失。因協商賠償事宜未果,董某將該物業公司訴至法院,請求判令被告賠償原告被水淹房屋裝修等損失共計1萬元。

物業公司則表示,原告所述房屋被水淹這一事實存在,但原告主張的1萬元損失沒有依據,無法予以賠償。

一審法院審理后認為,該物業公司為董某購買的房屋所在小區提供物業服務,該小區尚未交房的房屋漏水致董某購買的房屋被浸泡,物業公司應承擔責任。關于董某訴請的房屋裝修等損失,現有證據不足以證明其房屋損失具體數額,董某不申請鑒定,在法院對董某進行釋明后,董某仍堅持不申請鑒定。在無法確認物業公司應承擔責任范圍的情形下,依照《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規定,駁回原告董某的訴訟請求。

董某不服一審判決,向四平市中級人民法院提起上訴。四平市中級人民法院在審理過程中,董某自愿申請撤回上訴,一審判決發生法律效力。

房子讓水泡了賠償案例?

2004年2月,陳先生一家入住安縣花莇鎮某居民小區,發現衛生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時間里,開發商直接或委托公司物業先后維修了5次,但問題一直未得到徹底解決。

2012年4月,陳先生將開發商告上法庭,要求被告立即對房屋進行修補,并賠償前期自己支付二手房漏水賠償案例 的維修、誤工等費用2.58萬元,另要求賠償精神撫慰金1萬元。在訴訟過程中,陳先生又申請追加物業公司為被告,申請追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過程中,被告開發商與黃先生達成一致意見,對黃先生的衛生間進行了一次較大面積的維修,但陳先生衛生間頂部仍未修補。

法院最終判決被告開發商敗訴,向陳先生賠償交通、誤工費、精神撫慰金共計5700元二手房漏水賠償案例 ;限被告開發商在判決生效后30日內,對原告衛生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進行修補,逾期則由開發商向陳先生賠償1000元,由陳先生自行修補。

一審判決生效后,開發商拒不執行判決,陳先生申請法院強制執行,后獲得全部賠償。

購買二手房入住一年后發現漏水,能否找原房東索賠?

房子是我們工作生活的場所二手房漏水賠償案例 ,在工作中為我們提供了辦公的場地二手房漏水賠償案例 ,而在生活中,則為了我們提供了休息的場所。

居住在一套好的房子里,能夠讓我們擁有一個好的心情,也能夠讓我們的工作、生活,變得更加順利。反之則會讓我們,在工作、生活中,各個方面都不順利。

一位房主因為購買的二手房,在住了一年之后,才發現房屋有滲水的情況存在;便將原房主告上了法庭,要求對方賠償其修復房屋的損失。

面對這樣的事件,其最后的處理結果,也非常的明顯;那就是法院不予支持,駁回訴訟請求。我想在這件事情上,無論于情于法,都很難鑒定是原房東的責任。

之所以會這么認為,主要因為下面這兩點二手房漏水賠償案例 :

一、房屋買賣交易已經完成

在我們買賣房屋的過程中,尤其是對于二手房的交易,買家在房屋過戶以前,就應該仔細地查看房屋,看下有沒有瑕疵存在。

如果是有瑕疵的情況下,應該及時的做出相應的說明;也可以選擇不夠買這樣的房屋,繼續尋找別的房源。

當房屋買賣交易完成以后,也就意味著房產正式的疏于我們;在這樣的情況下,出現了問題,再去找原房東,已經不太好使。

二、時隔一年維權困難

而且在這件事情中,房主已經在房屋中,居住了有一年的時長;在這一年的時間中,可能發生很多的事情,導致了房屋出現滲水情況。

也有可能是房屋本身的問題,也有可能是住戶使用不當造成;這件事情本身,就無法鑒定責任。

我想換做任何人,在買房一年以后,才發現問題,并且想到維權,這都是一件可笑的事情。

也正因為上面這兩個方面的原因,使得新的房主,在這次的維權過程中,并沒有得到法院的支持。

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