1、土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權廠房動遷一米補償8000 ；

2、集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證廠房動遷一米補償8000 ，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的；

3、國有土地使用權出讓劃撥的方式。經過國有土地出讓取得的工業用地的資質廠房動遷一米補償8000 ，或者說通過劃撥取得廠房動遷一米補償8000 ，這都是納入土地使用權賠償范圍。但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內廠房動遷一米補償8000 ，沒有劃歸物權的形式，所以租賃權是沒有土地使用權補償的。

需要明確廠房動遷一米補償8000 的是，工廠根據自己廠房動遷一米補償8000 的生產經營實際，是可以進行搬遷處理的， 那么如果是因為國家建設用地征收而 拆遷 的是怎么處理呢，相關情形有哪些呢，我們來了解一下。 廠房拆遷補償 標準是怎樣的？ (一)拆遷資產補償 1、土地補償 作為承租人的企業，其經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃 集體土地 兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業在 租賃合同 中的期待利益如何保障?根據拆遷 法規 ， 拆遷補償 對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規并沒有做出統一的規定。 其廠房動遷一米補償8000 他地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。同時，這也是我們立法機關和行政機關在制訂法律、法規和政策性文件的時候，應當加以保護的地方，希望有關部門能夠引起重視。 2、房屋、建筑物補償 對于房屋、建筑物的補償，應當以相關 房產證 明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法 辦理房產證 明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于 上海 市城市房屋拆遷最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。并依照上海市有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。 3、設備重置成新價 設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類廠房動遷一米補償8000 ：一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。 在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計算;無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。 (二)拆遷費用補償 1、停產停業損失 因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。對于“適當”的標準，何為“適當”、其計算依據、計算方法，何種情況下是“可以”補償，何種情況下是“不可以”補償，該條例并沒有統一規定，其他法律、行政法規也沒有進行規定。在法律實踐中，補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定，各地補償標準不同，計算方法也不同，這在立法上未免是一個遺憾。希望有關部門能夠引起重視，能夠對停產停業損失進行更為明晰、清楚的規定，以促動拆遷過程中的公平公正。 2、設備搬遷安裝費 對于可搬遷的設備，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝， 繼承 投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。 3、解聘員工的安置補償費用。 因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體跟員工的 勞動合同 ，結果 勞動法 有關規定給予補償。 (三)基于拆遷政策發生的獎勵費用 在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂 拆遷安置補償協議 ，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。應當注意的是，如果被廠房拆遷的所有人和使用人發生分離時，獎勵費用應當支付給實際使用被拆遷廠房的承租人，這已經由政策性文件進行規定，也是合情合理的做法。

2022年工廠拆遷補償標準廠房動遷一米補償8000 ：

1、廠房地上物損失，包括房屋、機器設備等固定資產廠房動遷一米補償8000 ；

2、工廠停產停業損失，也可包括預計營業損失廠房動遷一米補償8000 ；

3、拆遷補償費用，包括搬遷費用和物資運輸費用；

4、工廠解雇職工廠房動遷一米補償8000 的安置費用；

5、積極進行拆遷廠房動遷一米補償8000 的企業的獎勵費用。具體的補償和獎勵金額根據當地的人民生活水平和經濟狀況而定。依據我國相關法律的規定，對廠房進行拆遷的，補償的標準依據補償項目而定，如果是停產停業損失的，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

廠房拆遷賠償沒有統一廠房動遷一米補償8000 的標準，原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平。工廠拆遷一般都會有一定的補償。參考以下標準：

1、房屋拆遷費，要按廠房的標準給予補償，標準各地不一；

2、附著物補償費，包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一；

3、設備折舊處理，廠房內不能搬遷的設備、設施，由廠房動遷一米補償8000 你提供購入發票收據，作折價處理補償；

4、搬遷費，可以移動的設備、廠房內的其廠房動遷一米補償8000 他設施搬遷費用，根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定；

5、廠房重置成新價費用，即廠房重置后再建起來所需的金額；

6、停產停業損失費，即拆遷造成企業的停產停業損失的費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

廠房的拆遷補償

一、關于土地補償費用

1、出讓方式取得土地使用權

對于以出讓方式取得土地使用權的企業廠房動遷一米補償8000 ，應當有土地補償的部分。

依據《民法典》第358條規定：

“建設用地使用權期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依據本法第二百四十三條的規定對該土地上的房屋以及其廠房動遷一米補償8000 他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。”

注：土地使用權在使用中由于開發強度、投資大小、區域變化、土地供求狀態的因素影響，土地使用權可能增值，對于這塊增值的部分，應按照收回土地時間節點依法評估確認其價值，按照市場實際價格確定補償標準。

2、租賃方式取得土地使用權

如果是通過租賃方式取得廠房，則應包含未到期租金返還及安置的內容，具體應結合實際情況和政策來定。

二、建筑物補償

對于建筑物的補償，一般依據評估公司的評估來確定建筑物的實際價值進行補償。

對于建筑物的面積，一般以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準；

對于評估公司的選擇，一般應由拆遷單位和被拆遷人協商共同委托。地方政策對補償標準有規定的，依據地方標準進行補償。

三、停產停業損失補償

停產停業損失補償一般包括實際經營損失，也可酌情包括預期利益損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定：

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

這部分的補償要結合企業實際經營情況和地方政策來綜合考量。

四、搬遷、安置補償

企業的搬遷和安置往往伴隨著大量生產設備的拆卸、安裝、損壞和滅失等，相比于住宅物品的搬遷，這類補償費用往往復雜得多，一般包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的設備搬遷安裝費、包裝費、運輸費、解聘員工補償費等。設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格等來計算。

五、獎勵費用

這部分補償屬于政策獎勵部分，具體補償金額應以當地政策為準，比如搬遷過程中的速遷費、拆遷獎勵費等。