根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法第5條規(guī)定租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ，“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 的農(nóng)村土地。”第20條規(guī)定租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ，“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！蓖瑫r(shí)“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！庇纱丝梢缘贸鲛r(nóng)村土地租賃合同的最長(zhǎng)期限是20年，超過(guò)20年的部分無(wú)效。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

農(nóng)村集體土地租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 的出租年限法律是有規(guī)定的。農(nóng)村集體土地出租的年限租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ，最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的部分是無(wú)效的。但是承租人可以申請(qǐng)續(xù)租租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ，續(xù)租的年限最長(zhǎng)也不能超過(guò)二十年。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

民法典中個(gè)人承租農(nóng)村土地有期限。不同的土地有不同的承包年限。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百三十條【雙層經(jīng)營(yíng)體制與土地承包經(jīng)營(yíng)制度】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。

農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 他用于農(nóng)業(yè)的土地租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

第三百三十二條【土地承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

農(nóng)村土地承包糾紛仲裁流程

農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)決定受理的，應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將受理通知書(shū)、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊(cè)送達(dá)申請(qǐng)人;決定不予受理或者終止仲裁程序的，應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請(qǐng)或者發(fā)現(xiàn)終止仲裁程序情形之日起五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將受理通知書(shū)、仲裁申請(qǐng)書(shū)副本、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊(cè)送達(dá)被申請(qǐng)人。

被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請(qǐng)書(shū)副本之日起十日內(nèi)向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)提交答辯書(shū);書(shū)面答辯確有困難的，可以口頭答辯，由農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)記入筆錄，經(jīng)被申請(qǐng)人核實(shí)后由其簽名、蓋章或者按指印。農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到答辯書(shū)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將答辯書(shū)副本送達(dá)申請(qǐng)人。被申請(qǐng)人未答辯的，不影響仲裁程序的進(jìn)行。

一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，可能使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的，農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峤槐簧暾?qǐng)人住所地或者財(cái)產(chǎn)所在地的基層人民法院。申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失。

土地租賃合同最長(zhǎng)期限不得超過(guò)二十年。農(nóng)村耕地租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 的使用權(quán)年限為三十年租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ，屆滿后再延長(zhǎng)三十年租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ；草地和林地的使用權(quán)年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

【法律依據(jù)】

《農(nóng)村土地承包法》第二十一條

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

《民法典》第七百零五條

租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

【法律分析】

目前租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 我國(guó)大力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ，發(fā)展美麗鄉(xiāng)村租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ，所以很多人都想到農(nóng)村發(fā)展，而承租農(nóng)村集體土地是進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 的重要方式。承租農(nóng)村土地要簽訂租賃合同。農(nóng)村集體土地承租的，承租合同最長(zhǎng)期限要看向誰(shuí)承租，如果直接向村委會(huì)承租的，最長(zhǎng)不超過(guò)土地發(fā)包期限，向承包人租賃的，不得超過(guò)承包期的剩余期限。首先，看土地承包合同中是如何約定的，并按照約定處理續(xù)包事宜即可。其次，如果合同中無(wú)約定，那么承包方依法應(yīng)享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。故承包方在土地承包期滿后，可以在同等條件下要求優(yōu)先簽訂土地承包合同。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同租賃農(nóng)村荒地最長(zhǎng)年限 ；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。