【法律分析】出租房過失致人死亡賠償金 ：過失致人死亡應(yīng)當(dāng)賠償對方喪葬費(fèi)，被扶養(yǎng)人生活費(fèi)以及死亡賠償金。喪葬費(fèi)為六個(gè)月的上一年度職工月平均工資；被扶養(yǎng)人生活費(fèi)為一定期限的當(dāng)?shù)厣弦荒甓染用袢司M(fèi)；死亡賠償金為二十年的上一年度人均可支配收入。

【法律依據(jù)】：《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十七條，喪葬費(fèi)按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，以六個(gè)月總額計(jì)算。

《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十八條，被扶養(yǎng)人生活費(fèi)根據(jù)扶養(yǎng)人喪失勞動(dòng)能力程度，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出和農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被扶養(yǎng)人為未成年人的，計(jì)算至十八周歲;被扶養(yǎng)人無勞動(dòng)能力又無其出租房過失致人死亡賠償金 他生活來源的，計(jì)算二十年。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。

被扶養(yǎng)人是指受害人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)的未成年人或者喪失勞動(dòng)能力又無其他生活來源的成年近親屬。被扶養(yǎng)人還有其他扶養(yǎng)人的，賠償義務(wù)人只賠償受害人依法應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的部分。被扶養(yǎng)人有數(shù)人的，年賠償總額累計(jì)不超過上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出額或者農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出額。

《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十九條，死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。

【溫馨提示】

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過失致人死亡賠償金如何計(jì)算：

一、過失致人死亡賠償金如何計(jì)算

根據(jù)《刑法》規(guī)定出租房過失致人死亡賠償金 ，過失致人死亡罪，判處三年以上七年以下有期徒刑，情節(jié)較輕出租房過失致人死亡賠償金 的，判處三年以下有期徒刑。至于賠償，主要費(fèi)用有死亡賠償金、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、喪葬費(fèi)等。賠償方面可以協(xié)商，也可以通過法院解決。

(1)城鎮(zhèn)居民為：死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×20年[60周歲以上的為(實(shí)際年齡-60);75周歲以上為5年]

(2)農(nóng)村居民為：死亡賠償金=上一年度農(nóng)村居民人均可支配×N[N：60周歲以下為20年(含);60周歲以上：N=(實(shí)際年齡-60);75周歲以上為5年]

(3)60周歲以下人員的死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(農(nóng)村居民人均純收入)×20年。

(4)60周歲—75周歲人員的死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(農(nóng)村居民人均純收入)×[20-(實(shí)際年齡-60)]。

二、死亡賠償金范圍具體有哪些：

死亡賠償金按其含義分類應(yīng)當(dāng)有廣義和狹義之分。狹義的死亡賠償金因采取的救濟(jì)方式不同而給予不同的定性，如精神損害賠償?shù)姆绞健⒏爬ㄐ缘馁r償方式、類型化的財(cái)產(chǎn)損害賠償、個(gè)別化的財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)鹊取Ｒ虮疚拿}的局限，不能過多地討論其不同的救濟(jì)方式，僅以我國司法實(shí)務(wù)之主流作為本文狹義死亡賠償金的定性，即最高人民法院《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十九條的界定。

目前理論界所稱死亡賠償金一般都是指狹義的。廣義的死亡賠償金應(yīng)當(dāng)是直接受害人死亡后，間接受害人遭受了損失，賠償義務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)給予的可適度量化的一切損失彌補(bǔ)。如《瑞士債法典》第45條和第7條之規(guī)定，致人死亡的，支付的賠償金應(yīng)當(dāng)包括所支付的費(fèi)用和喪葬費(fèi)，死者生前撫養(yǎng)和扶養(yǎng)者的損失，也應(yīng)予以相應(yīng)的賠償。

三、死亡賠償金怎么分配較好：

1.分配主體為死亡賠償金的賠償權(quán)利人。由于死亡賠償金的性質(zhì)是財(cái)產(chǎn)損害賠償，其內(nèi)容是對死者家庭整體預(yù)期收入的賠償。因此，賠償權(quán)利人首先是指與死者共同生活的家庭成員范圍內(nèi)的近親屬即第一順序繼承人，即配偶、父母、子女，只有第一順序繼承人完全不存在時(shí)，才開始由第二順序繼承人繼承，即同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2.死亡賠償金的分割不同于遺產(chǎn)分配。死亡賠償金原則上應(yīng)由家庭生活共同體成員共同取得，當(dāng)事人未請求分割的，人民法院不主動(dòng)予以分割，當(dāng)事人請求分割且賠償協(xié)議未明確賠償項(xiàng)目，應(yīng)視為是對權(quán)利人物質(zhì)損失與精神損害的混合賠償。在分割該筆賠償金前，應(yīng)扣除已實(shí)際支付的喪葬費(fèi)用，并優(yōu)先照顧被撫養(yǎng)人的利益，剩余部分的分配應(yīng)根據(jù)與死者關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近、與死者共同生活的緊密程度及生活來源等因素適當(dāng)分割，而非等額分配。當(dāng)然，如果繼承人明確表示放棄或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)尊重其意思表示。

3.債權(quán)人可否對死亡賠償金提出主張?由于死亡賠償金不同于遺產(chǎn)，它具有人身專屬性，即專屬于受害人的近親屬，死者生前的債權(quán)人沒有請求權(quán)，不能要求分割死亡賠償金抵債。同理，賠償義務(wù)人也不能以死者生前欠其債務(wù)為由扣除部分或全部賠償金。

4.死亡賠償金能否根據(jù)死者生前的遺囑分配?遺囑是自然人按照法律的規(guī)定處分自己的財(cái)產(chǎn)，安排與此有關(guān)的事務(wù)，并于死亡后產(chǎn)生法律后果的單方民事法律行為，因而遺囑事實(shí)上也就是對遺產(chǎn)的處分行為。而死亡賠償金并非死者的遺產(chǎn)，不能通過遺囑的形式對其進(jìn)行處分，只能按補(bǔ)償原則在繼承人之間適當(dāng)分割。

(1)城鎮(zhèn)居民為：死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×20年。(2)農(nóng)村居民為：死亡賠償金=上一年度農(nóng)村居民人均可支配×20年。(3)60周歲以下人員的死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×20年。(4)60周歲—75周歲人員的死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。

【法律依據(jù)】

《人身損害賠償司法解釋全文》

第二十九條死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)出租房過失致人死亡賠償金 ，按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的出租房過失致人死亡賠償金 ，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的出租房過失致人死亡賠償金 ，按五年計(jì)算。