在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，作為受損方首先應當保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集?？上日倚^(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓2018年樓上漏水樓下賠償案例 他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧?018年樓上漏水樓下賠償案例 的鄰居，進行協(xié)商修補。

如果協(xié)商修補不成，則可采取以下方式，例如邀請有關人員進行現(xiàn)場公證。同時對于損失的賠償范圍，建議委托有評估資質(zhì)的企業(yè)，如價格認證中心等，到現(xiàn)場進行評估。有關手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。

當然，事情發(fā)生后，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但也反對不顧事實，漫天要價，這樣往往不利于賠償問題的解決，同時，也不符合法律規(guī)定。

《物權法》第九十二條規(guī)定，不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

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案例：深夜樓上跑水樓下業(yè)主遭殃起訴賠償獲支持

日前，北京市海淀區(qū)人民法院審結了一起因樓上樓下漏水引發(fā)的財產(chǎn)損害賠償糾紛，法院判決樓上業(yè)主賠償樓下業(yè)主損失2萬元。

原告董先生訴稱，2017年1月4日凌晨，其發(fā)現(xiàn)家中漏水。董先生第一時間向物業(yè)公司報修，物業(yè)公司接到報修后前往董先生家，發(fā)現(xiàn)樓上在向樓下漏水。物業(yè)當時至樓上業(yè)主陳先生家中，發(fā)現(xiàn)其家中無人，后將主管道及暖氣管道關閉。至上午8時左右，陳先生委派朋友將門打開，發(fā)現(xiàn)陳先生家中全部是積水。

2017年2月24日，董先生再次向物業(yè)公司報修，稱因陳先生家中漏水，造成董先生家的木地板被水浸泡。物業(yè)至董先生家中發(fā)現(xiàn)，只要用腳一踩木地板，就有水從地板中滲出。因陳先生家漏水導致董先生家地板、小屋、客廳天花板、石膏線、墻面、窗套、門套被水浸泡，現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)爆裂、掉皮、水印等，經(jīng)董先生多次與陳先生溝通及所在居委會協(xié)調(diào)均無果，無奈之下董先生起訴至法院，要求判令陳先生賠償董先生財產(chǎn)損失5萬元。

被告陳先生辯稱，不同意董先生的訴訟請求。首先，房屋漏水是房屋建筑質(zhì)量不好造成的，并非其個人的行為造成的。其次，房屋漏水只是造成董先生屋頂內(nèi)面大小不等片片連接像地圖樣式的紋理線條，呈黃色，漏水并沒有造成墻皮與墻體脫落，也沒有造成董先生家中物件損壞。最后，現(xiàn)在董先生房屋已經(jīng)不漏水了，其不需要賠償。

本案審理過程中，由于陳先生不認可董先生家里漏水系其造成，故法院委托了鑒定機關就董先生家里漏水是否與陳先生具有因果關系進行鑒定。后鑒定機關表示由于目前涉案房屋已不再滲漏，不具備鑒定條件，無法進行鑒定。故法院詢問物業(yè)公司還有無其他業(yè)主報修說存在漏水情況，物業(yè)公司表示在2017年1月4日并沒有其他業(yè)主報修說存在漏水情況。

法院經(jīng)審理認為，雙方的爭議焦點為董先生房屋的漏水是否由陳先生房屋積水滲漏造成。

首先，各方當事人均認可董先生房屋在2017年1月4日確實存在漏水的事實，且當時陳先生房屋存在有積水的情況。

其次，2017年1月4日其他鄰居并未有人報修說存在有積水的情況。

最后，雖然現(xiàn)在通過鑒定無法確認董先生房屋漏水點與陳先生房屋的因果關系，但考慮到董先生和陳先生屬于樓上和樓下的關系，且董先生房屋確實存在漏水情況，而該樓房屋中除了陳先生房屋出現(xiàn)積水情況以外，并無其他房屋存在積水情況，根據(jù)常識可以認定董先生房屋的漏水系由陳先生房屋積水滲漏造成。陳先生房屋理應承擔相應的賠償責任。最后，法院作出如上判決。

參考資料來源：中國法院網(wǎng)-樓上滲水致樓下天花板發(fā)霉如何維權？

參考資料來源：中國法院網(wǎng)-深夜樓上跑水樓下業(yè)主遭殃 起訴賠償獲支持

樓上漏水產(chǎn)生2018年樓上漏水樓下賠償案例 的物業(yè)糾紛2018年樓上漏水樓下賠償案例 ，其責任歸屬采用民法中的過錯責任原則。過錯責任原則以過錯為要件，因當事人一方的過錯所造成的后果，就由過錯一方承擔責任，負擔費用，沒有過錯就沒有責任。因此，要確定王小姐洗手間漏水翻修費用由誰承擔，首先要弄清造成洗手間漏水的責任歸屬，即漏水是建設單位在設計建造房屋的質(zhì)量問題，還是業(yè)主使用不當或裝修者的責任問題。

由于王小姐的洗手間漏水給樓下業(yè)主或住戶造成了妨礙或損失，樓下業(yè)主或住戶可以要求建設單位或王小姐承擔漏水的責任。但是鑒定屬于物業(yè)自然老化而造成的漏水，則應有樓上樓下業(yè)主各承擔一半的維修費用。

因為樓上王女士家的衛(wèi)生間和廚房漏水，居住樓下苦不堪言的賀女士在和王女士就房屋漏水問題協(xié)商未果后，將王女士告上法庭，要求停止侵權、賠償損失。日前，中級人民法院作出終審判決，要求王女士對其居住的房屋的漏水部位進行修理，停止對樓下賀女士的侵害，并賠償賀女士經(jīng)濟損失917元。

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對于地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。 雨天施工會使基層含水率增大，導致防水層粘結不牢，嚴重影響防水層質(zhì)量。防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造，均需符合設計要求，嚴禁有滲漏。

砼在澆筑地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次。水泥砂漿防水層表面應密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角應做成園弧形。防水砼結構的變形縫、施工縫、后澆帶等細部構造，應采用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條等高分子防水材料和接縫密封材料。

賠償細則為：樓上漏水如果導致了樓下因此發(fā)生了財產(chǎn)損失，樓下作為被侵權人有權要求樓上按照實際損失承擔賠償責任，樓上漏水樓下侵害了相鄰權的規(guī)定，樓上應當盡快將漏失問題解決好。

【【法律依據(jù)】】

根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八條

侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其2018年樓上漏水樓下賠償案例 他民事責任。

《民法典》第二百九十六條

不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。

《民法典》第一千一百八十四條

侵害2018年樓上漏水樓下賠償案例 他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

房屋在保修期內(nèi)2018年樓上漏水樓下賠償案例 ，非人為原因造成的漏水2018年樓上漏水樓下賠償案例 ，承擔責任的主體為開發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的2018年樓上漏水樓下賠償案例 ，但如果物業(yè)有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)2018年樓上漏水樓下賠償案例 了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。侵害他人人身權益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償。

法律分析

樓上漏水賠償規(guī)定:樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進行賠償。也可能會存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，2018年樓上漏水樓下賠償案例 你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，您應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失，根據(jù)相關法律規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償，對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向，對于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理，如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，協(xié)商解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。