判了。

寧夏回族自治區中衛市沙坡頭區人民法院

p t ” > 民 事 判 決 書

（2018）寧0502民初2125號原告：*****寧夏中衛樸信律師 ，男寧夏中衛樸信律師 ，漢族寧夏中衛樸信律師 ，生于****年**月**日，寧夏中衛市人，初中文化，系中衛市林場職工，住寧夏回族自治區中衛市。委托訴訟代理人：馬麗蓉，寧夏君元律師事務所 律師。代理權限為一般代理。被告：*****，男，生于****年**月**日，漢族，寧夏中衛市人，住寧夏回族自治區中衛市。原告*****與被告*****房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年5月14日立案，后依法適用簡易程序于2018年7月18日公開開庭進行了審理。原告*****及其委托訴訟代理人馬麗蓉到庭參加了訴訟。被告*****經本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。原告向本院提出訴訟請求：1.判令解除原被告2014年7月18日簽訂寧夏中衛樸信律師 的房地產買賣契約；2.判令被告向原告返還購房款本息432197元，包括：房款本金360000元、占用期間的利息72197元＝6%/年÷365天×360000元×1220天（自2015年1月5日計算至2018年5月9日，之后的按照銀行同期貸款利率6%/年的標準繼續計付，直至隨本付清）；3.本案全部訴訟費由被告承擔。事實與理由：2013年9月2日，中衛市楚雄房地產開發有限責任公司將福潤苑小區36號樓1-101室頂賬給寧夏鑫泰建筑安裝工程有限公司，寧夏鑫泰建筑安裝工程有限公司又將該房屋頂賬給被告*****。2014年7月18日，原、被告簽訂《房地產買賣契約》約定，被告*****將頂賬房屋以總計36萬元出售給原告，并由被告配合辦理房產證手續。2015年1月5日原告向被告足額支付了購房款，被告于同日出具收據一份。但至今被告不能向原告交付房屋，不能辦理產權手續，原告多次找被告協商無果，為此原告訴至本院。被告*****經本院合法傳喚，既未到庭參加訴訟，亦未提供證據。原告針對其訴訟請求向法庭提供了頂房協議書原件、建筑安裝工程內部施工協議復印件、項目工程款及頂賬房對賬明細復印件、房地產買賣契約原件、收據復印件。經審查，上述證據來源合法，內容客觀真實，與本案有關聯性，對其證明效力予以認定。原告提供的錄音光盤，經審查，因無法核實錄音中各當事人主體身份，對該錄音光盤的證明效力本院不予認定。原告提供的相關案件、相關案件、相關案件民事判決書打印件各1份，經審查，該三份判決書與本案無關，對其證明效力不予認定。根據當事人的陳述和經審查確認的證據，本院認定事實如下：2013年9月2日，中衛市楚雄房地產開發有限責任公司將中衛市沙坡頭區福潤苑小區36號樓1-101室房屋以375804元的價格抵頂給寧夏鑫泰建筑安裝工程有限公司，寧夏鑫泰建筑安裝工程有限公司又將該房屋抵頂給被告*****。2014年7月18日，原、被告簽訂《房地產買賣契約》一份，約定被告*****將中衛市沙坡頭區福潤苑小區36號樓1-101室，面積104.39平方米的房屋以36萬元價格出售給原告，并由被告配合辦理房產證手續。2015年1月5日原告向被告支付了購房款36萬元，被告于同日向原告出具收據一份。后原告要求被告向其交付該房屋，但被告至今未向原告交付也未配合辦理產權手續，為此原告訴至本院。本院認為，原告與被告簽訂的《房地產買賣契約》系當事人的真實意思表示，合法有效，雙方均應按約履行。原告向被告已支付了全部房款，但被告*****未按約定向原告履行交房及辦理房產證手續義務，被告的違約行為已致使不能實現合同目的，原告要求解除2014年7月18日雙方簽訂的《房地產買賣契約》及要求被告返還購房款本金36萬元的訴訟請求依法成立，予以支持。對原告要求被告支付購房款占用期間的利息72197元（自2015年1月5日計算至2018年5月9日），之后的按照銀行同期貸款利率6%/年的標準繼續計付，直至隨本付清的訴訟請求。經審查，原告于2015年1月5日向被告支付購房款36萬元，現被告未交付房屋的行為給原告帶來了利息損失，原告的該訴訟請求本院予以支持。被告*****經本院合法傳喚未到庭參加訴訟，依法可以缺席審理。綜上，依據《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條、第一百零七條、第一百一十三條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條第一款、第一百四十四條之規定，判決如下：一、解除原告*****與被告*****于2014年7月18日簽訂的《房地產買賣契約》；二、被告*****在本判決生效后十五日內向原告*****返還購房款36萬元及利息72197元，2018年5月9日之后的利息，以購房款36萬元為基數，按中國人民銀行同期貸款基準利率年利率6%計算至購房款付清之日止。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費已減半收取3892元，由被告*****負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交上訴狀副本，上訴于寧夏回族自治區中衛市中級人民法院。審判員劉保宇二○一八年七月三十一日書記員陳娜本案適用的法律條款：《中華人民共和國合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其寧夏中衛樸信律師 他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第十四條人民檢察院有權對民事訴訟實行法律監督。第一百三十四條人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規定的以外，應當公開進行。第一百四十四條被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。第二百五十三條被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。

寧夏寧夏中衛樸信律師 的中衛仲裁是指中衛仲裁委員會秘書處（股份有限公司）寧夏中衛樸信律師 ，是于2016年11月17日在寧夏回族自治區中衛市沙坡頭區注冊成立的有限責任公司（國有獨資）寧夏中衛樸信律師 ，注冊地址為中衛市沙坡頭區文翠北大街13號。

1、中衛仲裁委員會（有限公司）秘書處統一社會信用代碼/注冊號為91640500ma75xf195w，企業法人為劉曉亮。目前，該企業正在營業中。

中衛仲裁委員會秘書處（有限公司）的業務范圍為：仲裁、調解、專利等知識產權調解等法律服務。 （依法須經批準的項目，經有關部門批準后方可開展經營活動）。

2、中衛仲裁委員會（以下簡稱“委員會”）是寧夏回族自治區中衛市人民政府根據《中華人民共和國仲裁法》設立的唯一常設民商事仲裁機構?，F任主任為中共中衛市委常委、分管法制工作的副市長。副主任由4名法律界專家和11名法律界、經貿界專家委員會成員擔任。

拓展資料：

1）根據當事人的仲裁協議，中衛仲裁委員會受理境內外具有平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛，主要包括銷售、贈與、貸款、租賃、融資租賃等。 、承包、運輸、技術、托管、倉儲、委托、房地產糾紛、建設工程糾紛和財務糾紛（包括保險、期貨、證券等糾紛）、產品質量責任糾紛、知識產權糾紛（包括專利、著作權、商標等）和其他糾紛）和其他合同糾紛。仲裁實行一審制。本案審理程序按照中衛仲裁委員會仲裁規則執行，仲裁裁決與法院判決具有同等法律效力。一方不履行仲裁裁決的，另一方可以向有管轄權的中級人民法院申請強制執行。

2）中衛仲裁委員會任命了100多名仲裁員，其中40多名來自域內外其他地區。仲裁員由知名教授、高級經濟師、高級工程師、會計師、律師和在仲裁、審判和經濟管理方面具有豐富經驗和公正性的人士組成。仲裁員專精于法律、經濟貿易、公司與金融、建筑工程、房地產、知識產權等方面，可為當事人提供優質、專業的仲裁服務。

《你為我著迷》是一部青春愛情劇寧夏中衛樸信律師 ，以韓國一所藝術大學為舞臺，講述寧夏中衛樸信律師 了學生們為實現夢想而付出的努力，以及學生之間的友情和愛情。樸信惠在劇中將飾演學習韓國傳統樂器，有著“伽倻琴神童”之稱的女主人公，將與鄭容和飾演的被稱為“吉寧夏中衛樸信律師 他神童”的男主人公上演一段校園愛情故事。

　出身于韓國傳統樂器世家的李奎媛（樸信惠 飾）在爺爺的熏陶和有意培養下，在學會寫字前就開始學習韓國傳統樂器——伽倻琴。從小奎媛就認為傳統音樂才是真正的音樂。因為一次旅行，奎媛邂逅了李紳（鄭容和 飾）。而這次邂逅改變了奎媛，也改變了她對于音樂的認識。李紳的爸爸是個吉他高手，而李紳則自小學習吉他，鐘愛搖滾樂，認為傳統音樂像催眠曲。

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告知書具有的法律效力如下：

1、員工告知書一般是用人單位在新員工入職時要求勞動者簽訂寧夏中衛樸信律師 ，以便告知勞動者已經知曉公司制度和勞動合同內容；

2、員工已經簽字，就視為有效，將來發生爭議，單位就可以以此說明員工知曉公司相關制度和內容，以此免責。

具備下列條件的民事法律行為有效：

1、行為人具有相應的民事行為能力；

2、意思表示真實；

3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

如果本人在告知書上簽名，且告知書內容合法，又有政府的公章的話，告知書一般是具有法律效力的。如果是員工告知書的，員工告知書一般是用人單位在新員工入職時要求勞動者簽訂，以便告知勞動者已經知曉公司制度和勞動合同內容。員工已經簽字，就視為有效，將來發生爭議，單位就可以以此說明員工知曉公司相關制度和內容，以此免責。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

編輯于 2021-12-22

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導演: 鄭址宇

編劇: 鄭址宇

主演: 崔岷植 / 樸信惠 / 柳俊烈 / 樸海俊 / 李秀卿 / 李荷妮

類型: 劇情 / 驚悚 / 犯罪

制片國家/地區: 韓國

語言: 韓語

上映日期: 2017-11-02(韓國)

片長: 125分鐘

又名: 沉默寧夏中衛樸信律師 的目擊者(臺) / 全民目擊 / 韓國版《全民目擊》 / ??? ??? / Silent Witness / Heart Blackened

《沉默的目擊者》根據中國電影《全民目擊》翻拍寧夏中衛樸信律師 ，講述財閥未婚妻遇害后寧夏中衛樸信律師 ，財閥女兒被看指認為殺人犯的法律驚險片，由《銀嬌》的導演鄭址宇執導，崔岷植飾演財閥，樸信惠飾演女兒的辯護律師，女兒由李秀卿飾演，柳俊烈飾演原作中沒有的、擁有解決事件的重要關鍵點的人物。

今日，韓國女藝人樸信惠結婚，在各大軟件上刷屏寧夏中衛樸信律師 了，這為韓劇女神也迎來了自己的成家生活了，她遇到了自己的愛情，寧夏中衛樸信律師 我們就祝福女神吧，在現場 各大細節也是讓好多粉絲淚目了。我們一起看一看。

首先，邀請了眾多韓劇演員們。

大家應該也有所了解，像李敏鎬、柳演錫、柳俊烈、雪炫、嚴智媛、南智賢、D.O.、李淮基等等，超多演員們都到場為這對新人祝福，見證他們的愛情，現場可謂是相當的壯觀。

其次，好友獻唱歌曲。

樸信惠當年憑借《繼承者們》火出圈了，這個李敏鎬的熒屏cp對象，現實生活中作為好朋友，也前來祝福。還有演唱主題曲《話說》的李淮基也前來祝福，并且獻唱歌曲，又激起了眾人的DNA，真的是爺青回。D.O.和另一人也合唱《鬼怪》歌曲，為二人送去美好的祝福。

最后，場地布置的很高級。

白綠為主題顏色的全場，很有高級感，樸信惠身穿一身潔白的婚紗，丈夫崔泰俊身著黑色西裝禮服，一對俊男靚女緩緩登場，非常得養眼，高高的腰線，下擺寬松，還可以很好的遮一遮孕肚，看著姐姐幸福的笑容，是很開心的，眾人和新娘子在場地合照，很漂亮。

綜上所述，這就是樸信惠、崔泰俊的婚禮的一些內容，大家有興趣的可以看一看，當然，這是我的個人的觀點，大家仁者見仁，智者見智，俗話說一千個讀者就有一千個哈姆雷特，我們要帶著自己的思考來看待這些問題，不愛請不要傷害，相信姐姐的粉絲們應該感興趣吧，歡迎在評論區留言啊，一起祝福姐姐新婚快樂、白頭偕老，和和美美，一定要幸福哦寧夏中衛樸信律師 ！