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前房東違建能處罰現房東嗎

在線問法 時間: 2023.09.23
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上一任違建現任業主該負責嗎?

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前業主違建出問題算誰責任

原業主有違建已過戶前房東違建能處罰現房東嗎 的,可以要求原業主將違建部分拆除,恢復建筑原來的樣子。因為違建屬于原業主的問題,其有相關的配合義務,同時也屬于一種違約行為,可以追究對方的違約責任。若是原業主不想承擔責任的話,作為買方完全可以搜集證據起訴對方,根據《民法典》第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任: (一)假借訂立合同,惡意進行磋商前房東違建能處罰現房東嗎 ; (二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提虛假情況; (三)有其他違背誠信原則的行為。有關部門要求拆除的,上一任違建現任業主不應該負責。如果政府要拆除違建,現任業主要配合拆除違建,不得阻礙。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百條 【締約過失責任】當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任:(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠信原則的行為。

前業主違建,作為現業主應該擔負責任嗎?

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對于違建的事實如果前房東違建能處罰現房東嗎 你是知道或者應當知道(應當知道這個詞解釋有點麻煩,你百度百科一下)的,那么你購買此房屋視為故意,應當承擔責任。

但是你對違建事實不知情或原業主確實有所隱瞞,你屬于善意第三方不應該擔責任,其責任由原業主承擔。

我國法律誰主張誰舉證,起訴你的人只要證明你是知道或應當知道該情況,你也可以找到你確實不知道這是違建的證據來證明自己清白。

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北京交通事故律師-許瑞林

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11-08 14:33

酒駕、醉駕、危險駕駛罪這三個術語直接有什么關系?他們之間能劃傷等號嗎?如果不能,要怎么區分?酒駕會有什么后果?

北京交通事故律師-許瑞林

12-19 08:15

對方全責拒賠怎么辦?袁甲告訴你,咱們先報警,交警隊會開具交通事故責任認定書,確定對方是否全責,然后你再撥打自己保險公司的電話,明確要求代位賠償,接下來就由保險公司全權負責賠償的事兒了。索賠也是找保險公司,聽明白了嗎?有交通事故索賠的問題就問袁甲,安全出行,安心生活。

北京交通事故律師-許瑞林

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發生交通事故受傷,哪些項目必須賠?發生交通事故,無論傷情是否嚴重,是否能評上傷殘,下面6項都是必賠的,收藏好,避免需要的時候找不到。第一,醫療費,第二,因傷導致的誤工費,第三,因傷需要人照顧導致的護理費,第四,按醫囑加強營養所產生的營養費,第5,需要復查時產生的后續治療費。當然,后續治療費如果實際發生了,就直接按照醫療費合并。第6呢,因事故導致的財產損失。如果您還有什么其他不明白的,可以后臺留言咨詢。

北京交通事故律師-許瑞林

04-09 14:20

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